Crédito hipotecario cayó a nivel más bajo en 15 años

Bogotá.--- El crédito hipotecario en Colombia para la compra de vivienda nueva cayó en el 2000 a su nivel más bajo en quince años, reveló el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (DANE).
Según la fuente, en el 2000 hubo desembolsos de créditos hipotecarios por 474.478 millones de pesos corrientes (228 millones de dólares) para vivienda nueva, una cifra apenas comparable con la de 1992, cuando se alcanzaron los 495.917 millones de pesos corrientes (238 millones de dólares).
En pesos constantes, es decir descontada la perdida de poder adquisitivo del peso, la moneda local, por la inflación, los créditos entregados son lo menores desde 1985, año en el que se entregaron unos 89.707 millones de pesos corrientes, unos 630 millones de dólares a la tasa de cambio de entonces.
Para compra de vivienda usada se concedieron en el 2000 un total de 297.570 millones de pesos (143 millones de dólares), la segunda cifra más baja en pesos corrientes y constantes desde 1995, año desde el que se suministran estadísticas del DANE.
En este tipo de crédito en 1999 sólo se desembolsaron 252.685 millones de pesos constantes (143,72 millones de dólares)
A lo largo de los últimos dos años fallos de la Corte Constitucional sobre el crédito hipotecario en esta nación andina introdujeron una gran incertidumbre en el sistema, que disminuyó significativamente las aprobaciones de financiación, lo que limitó tanto la construcción de vivienda como la compra-venta de inmuebles.
En el 2000 las entidades financieras entregaron 772.394 millones de pesos corrientes (371,34 millones de dólares) para financiación de vivienda nueva y usada, un 12 por ciento menos que en 1999 en pesos corrientes y cerca de un 20 por ciento inferiores en pesos constantes, lo que disminuyó el número de viviendas financiadas en un 4,5 por ciento en 2000 frente al año anterior.