POT de Floridablanca en riesgo jurídico: advierten freno al desarrollo urbano
La decisión judicial genera incertidumbre urbanística, posibles retrasos en licencias de construcción y riesgos para el desarrollo ordenado del municipio.
POT de Floridablanca en riesgo jurídico: advierten freno al desarrollo urbano. Foto: Alcaldía de Floridablanca.
Bucaramanga
El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Floridablanca atraviesa un momento crítico luego de una decisión judicial que dejó nulo el Acuerdo 017 de 2022, el cual había revivido el POT de primera generación y suspendido de manera transitoria el POT de segunda generación, aprobado en 2018.
El concejal Sergio Flechas explicó que esta situación podría obligar a la ciudad a operar con normas de hace casi 30 años, lo que no responde al crecimiento actual de Floridablanca. Según indicó, la falta de reglas claras afecta directamente a las curadurías urbanas y a las dependencias encargadas de autorizar proyectos de construcción.
Entre los efectos inmediatos, Flechas señaló posibles retrasos o dificultades en la expedición de licencias, tanto para grandes proyectos de vivienda de interés social y prioritario como para familias que buscan ampliar legalmente sus viviendas. A esto se suma el riesgo de construcciones sin control adecuado, lo que podría comprometer la seguridad y la planeación del territorio.
El concejal también advirtió que este escenario tiene impactos económicos y fiscales, y que se origina en vacíos jurídicos y técnicos del POT aprobado en 2018, los cuales ya habían sido advertidos desde su adopción.
Frente a este panorama, desde el Concejo se espera que la administración municipal avance en la formulación de un nuevo Plan de Ordenamiento Territorial, con estudios técnicos rigurosos y un proceso amplio de socialización ciudadana, que permita garantizar seguridad jurídica y un crecimiento urbano ordenado para Floridablanca.
