Cuánto es lo máximo que presta el FNA para construir en lote propio: Condiciones

Sí, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) en su objetivo de ayudar a los colombianos para la adquisición de vivienda propia ofrece diferentes líneas de créditos, una de ellas para construir en lote propio a través de su línea de Construcción de vivienda en sitio propio, que requiere la licencia de construcción y un presupuesto de obra. Para solicitarlo, debe ser afiliado al FNA, tener capacidad de pago, y cumplir otros requisitos de documentación e historial crediticio. El FNA también ofrece acceso a subsidios para la construcción en lote propio, según el programa del que haga parte el solicitante.

Lea también: Miles de familias podrán comprar vivienda con el nuevo financiamiento del 100% del FNA

Esta línea de crédito está destinada a financiar el valor de un contrato o presupuesto de obra para construir sobre un lote, una terraza o una cubierta de losa.​ ​​El terreno debe contar con las licencias de construcción correspondientes y ser propiedad de la persona afiliada, de la persona afiliada junto con su deudor o de la persona afiliada junto con alguno de los miembros de su hogar.

Características:

• Financiación en lote, terraza o losa del afiliado (con deudor solidario o miembro del hogar).​
• Documentos requeridos: licencia de construcción y presupuesto de obra.
• Monto de aprobación: depende de la capacidad de pago de la persona solicitante y del presupuesto de obra.
• Monto a desembolsar: corresponde al 70 % del menor valor entre el avalúo comercial y el valor aprobado.
• Se podrán realizar máximo dos (2) desembolsos, de acuerdo con el avance de la obra verificado mediante avalúo.
• Podrán efectuarse hasta tres (3) avalúos en total.
• No aplica para la compra de lote.

Le puede interesar: ¿Cuánto presta el FNA para vivienda usada? Requisitos para ahorrar para vivienda en 2025

¿​Cómo se puede afiliar?

Ahora se puede unir al equipo del Fondo Nacional del Ahorro de manera virtual y con un solo clic. Aproveche esta oportunidad para acceder a un crédito hipotecario y hacer realidad el sueño de su vivienda propia.

• Virtual: Lo puede hacer de forma online ingresando a la página del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), donde encontrará el enlace para hacer la afiliación.
• Contactando un asesor: Puede recibir asesoría personalizada directamente desde la página del Fondo Nacional del Ahorro.
• Simulación de créditos: Desde allí también puede acceder a simulaciones de créditos para tener mayor claridad del crédito al que le gustaría acceder.

Más información: Fondo Nacional del Ahorro celebra el mes del ahorro impulsando el sueño de tener vivienda propia

Montos:

El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) determina el monto del crédito para construir en lote propio según la capacidad de pago del solicitante y el presupuesto de la obra. El monto a desembolsar corresponde al 70% del menor valor entre el avalúo comercial y el valor aprobado, y se requiere presentar la licencia de construcción y el presupuesto de obra.

Requisitos: Para solicitar el crédito es necesario presentar la licencia de construcción y el presupuesto de la obra.

No aplica para la compra de lote: El crédito es específicamente para la construcción en un lote propio, no para la adquisición del lote en sí.