Fedelonjas destaca el crecimiento en la oferta de vivienda en arrendamiento en Colombia
Esto se da especialmente en propiedades con áreas de 60 a 80 metros cuadrados, siento el estrato 4 de Antioquia el que mayor promedio con valor.
Fotos: Getty Images.
El más reciente informe de Fedelonjas resalta un incremento significativo en la oferta de vivienda para arrendar en Colombia, especialmente en propiedades con áreas comprendidas entre los 60 y 80 metros cuadrados. Según el presidente de Fedelonjas, Mario Andrés Ramírez, este segmento del mercado inmobiliario muestra una concentración mayor en el estrato 4 de Antioquia, con un valor promedio de arrendamiento de 34.931 pesos por metro cuadrado.
El informe también señala que las viviendas con áreas entre 40 y 60 metros cuadrados, ubicadas en el estrato 3 de Bogotá, ocupan el segundo lugar en términos de disponibilidad, con un costo promedio de 23.058 pesos por metro cuadrado. Estos datos reflejan una tendencia creciente de hogares que optan por el arrendamiento, con un 40,3% a nivel nacional, cifra que asciende a 51,6% en Bogotá y se aproxima al 49% en Risaralda y Cundinamarca.
La demanda sostenida de viviendas en arrendamiento ha llevado a un llamado por parte de Fedelonjas para la construcción de más unidades nuevas, con el fin de ampliar la oferta y reducir la presión sobre los precios de alquiler. A pesar de un aumento del 8,18% en el arrendamiento efectivo entre enero y marzo, este se mantiene por debajo del máximo permitido del 9,28%.
En el marco de estos hallazgos, Fedelonjas inaugurará mañana 8 de mayo el Foro Económico Nacional “Conectando visiones, Creando futuros”, que se llevará a cabo en Compensar de la carrera 68 en Bogotá. El evento reunirá a 300 expertos que discutirán el papel del sector inmobiliario en la recuperación económica del país y analizarán estrategias para fomentar la inversión y la reducción de las tasas de interés, con el objetivo de apoyar a las familias menos favorecidas y mantener un equilibrio en el mercado de arrendamientos.
