Consejo Gremial de Bolívar estudia modificación del POT de Cartagena

Que sirva de instrumento eficaz de planeación y que sobretodo no se quede solo en el papel, fueron algunas de las observaciones que hizo el Consejo Gremial de Bolívar (CGB) tras conocer la propuesta de modificación excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Cartagena que plantea la Secretaría de Planeación del Distrito

Durante un reciente encuentro, dicha Secretaría expuso ante los representantes de los gremios el plan que tiene previsto para llevar a cabo esta modificación tan necesaria para el desarrollo de la ciudad

“Debe ser entendido por nuestros gobernantes que Cartagena necesita un POT que sea aplicable, que sirva de instrumento eficaz de planeación y que sobretodo no se quede solo en el papel. Las afectaciones al uso del suelo y reservas se deben hacer y respetar. De la aplicabilidad del POT depende su eficiencia. Debemos aprovechar esta importante oportunidad para construir la visión de ciudad que todos esperamos, desligada de intereses particulares. Es hora de que Cartagena crezca de forma ordenada y equitativa”, asegura Carlos Román Castañeda, director ejecutivo del Consejo Gremial de Bolívar

Los gremios de la ciudad y el departamento consideran necesario para la realización de las modificaciones que conlleva la revisión excepcional del POT o su revisión ordinaria, que se tenga en cuenta el grado de cumplimiento o ejecución de los proyectos planteados en el POT que se encuentra vigente desde el año 2001. “Este documento presenta un alto grado de incumplimientos en proyectos de vital importancia para la ciudad, como son el sistema integrado de transporte, el plan maestro de drenajes pluviales, el programa de saneamiento ambiental de caños y lagos, entre otros. Es necesario que estos proyectos no se queden solo en ideas sino que sean adoptados y desarrollados por los gobernantes en sus planes de inversión y de desarrollo”, agrega Román Castañeda

 Para el CGB, al momento de que se inicien los estudios de la revisión ordinaria del POT, se deberían mantener las modificaciones que se llegaren a introducir en la revisión excepcional que se encuentra en discusión, en cuanto a los usos del suelo urbano, con el fin de dar continuidad a las políticas sobre el tratamiento y planeación del uso del suelo, que permitan a quienes están interesados en hacer inversiones o desarrollar proyectos de construcción, hacer una debida planeación de los mismos

Así mismo, consideran que se debe incorporar y definir en el POT el plan vial con las correspondientes reservas y afectaciones de las propiedades que se encuentren en los trazados de dichas obras, un tema de vital importancia para resolver los problemas de tráfico que afectan a la ciudad

“Otros planteamientos que hacemos desde el Consejo Gremial de Bolívar dan cuenta de la necesidad de incorporar en el POT la reglamentación que permita determinar los elementos esenciales que creen las condiciones necesarias para generar el cobro del impuesto de plusvalía en concordancia con lo que se define en el Estatuto Tributario Distrital y las reformas al mismo que también se encuentran en discusión, con el ánimo que dicho tributo constituya un ingreso efectivo a las arcas de la ciudad. Proponemos que a través del Estatuto Tributario se defina que los recursos provenientes del impuesto a la plusvalía sean destinados específicamente a inversiones en servicios públicos y malla vial”, puntualiza Román Castañeda

“Se debe utilizar el POT como un mecanismo que impulse proyectos urbanos integrales, y no solo los proyectos de VIS (Viviendas de Interés Social) y VIP (Viviendas de Interés Prioritario). Dentro del tipo de proyectos que podrían impulsarse con el POT se encuentran la construcción de macro proyectos que incluyan equipamientos urbanos, zonas de parques, recreación y esparcimiento, que atiendan la vocación turística y cultural de la ciudad”, finaliza el director ejecutivo del Consejo Gremial de Bolívar.