La Fiscalía es la única autorizada para ingresar al Hotel 'Chinauta Resort': INCO

El Instituto Nacional de Concesiones Inco, se pronunció sobre la gestión predial en el proyecto de la doble Bosa – Granada - Girardot

En un comunicado el INCO anunció que en cuanto al predio en el cual se ubica el Hotel "Chinauta Resort", se debe aclarar que el predio no es de propiedad de la Dirección Nacional de Estupefacientes

Señaló, que lo que existe es una medida cautelar inscrita en el correspondiente folio de matrícula del inmueble, por lo que está incurso en un proceso de extinción del derecho de dominio a favor del Estado

Mientras dicha medida subsista, la Dirección Nacional de Estupefacientes únicamente tiene a su cargo la administración y tenencia del predio, más no sobre su libre disposición

Por lo tanto, quien en últimas puede emitir autorización para ingresar al predio y ordenar su entrega para efectos de la construcción de la vía, es la Fiscalía General de la Nación, como ente ordenador de la medida cautelar

Agrega la comunicación del INCO, que le corresponde al Concesionario demostrar qué acciones y gestiones ha desarrollado tendientes a lograr la entrega del anterior inmueble y su adquisición

De otra parte el Inco también manifiesta que la adquisición de predios se realiza ya sea mediante la etapa de enajenación voluntaria directa, cuyo acuerdo se materializa en una escritura pública de compraventa al Inco o por la vía de la expropiación judicial, cuando no es posible llegar a un acuerdo con el propietario del predio o cuando la situación jurídica del inmueble impide a su propietario efectuar la entrega del mismo

Manifestó el comunicado del Inco, que en desarrollo de esas actividades propias de la gestión predial que adelanta el concesionario, éste decidió suspenderla argumentando falta de recursos para seguir desarrollando la misma

Agrega, que el Concesionario incumplió de esa forma compromisos ya adquiridos con los propietarios y beneficiarios de los predios requeridos, tales como ofertas formales de compra, escrituras públicas y factores sociales

Debido a lo anterior, el Inco declaró un estado de contingencia predial se generó un mayor valor en el desarrollo de la gestión que adelanta el Concesionario dentro del proceso de adquisición de predios requeridos con la vía

Por ese motivo el Inco debió financiar el mayor valor predial, mediante la obtención directa de recursos, ante el incumplimiento del concesionario de su obligación de financiar la compra de predios

Mediante una resolución del 2010, el Inco reconoció y declaró la ocurrencia de una contingencia especial dentro del desarrollo del proyecto Bosa-Granada- Girardot, mediante la cual se aprobó un valor de más de 58 mil millones de pesos, con cargo al Fondo de contingencias de las entidades estatales , correspondientes a757 mil predios.