Si le prestan $90.000.000 millones a 8 años en el FNA: ¿De cuánto quedan las cuotas al mes?

El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) es una entidad del Estado que administra cesantías y recursos para vivienda. Esto lo hace a través de los créditos que ofrece y con los que promueve el ahorro.

A la hora de adquirir una vivienda es fundamental contar con un sustento económico mínimo que permita cubrir por lo menos la cuota inicial. Los afiliados al fondo Nacional pueden financiar hasta el 80% de casa o apartamento nuevo o usado, hasta el 50% para mejorar los espacios o para construir de manera individual alguna parte de su hogar.

Para acceder a los beneficios de créditos y préstamos con el fondo dolo debe estar inscrito a sus La entidad tiene convenios en las cajas de compensación familiar, entidades públicas y privadas, de economía solidaria e internacionales.

Dentro de sus líneas de créditos se encuentran: crédito hipotecario o leasing habitacional de vivienda nueva; crédito hipotecario o leasing habitacional de casa usada; mejora de vivienda con garantía de hipoteca; compra de cartera o para construcción.

¿De cuánto quedan las cuotas al mes con un préstamo de $90.000.000 a 8 años?

Los créditos del FNC tienen un plazo de hasta 30 años con la tasa de Unidad de Valor Real (UVR) y cuenta con préstamos de hasta 800 salarios mínimo legal diario vigente (SMMLV).

Para conocer el valor de las cuotas mensuales para un préstamo de $90.000.000 a 8 años de plazo, se utilizó el simulador de crédito hipotecario de vivienda con el que cuenta el fondo. Este lo puede encontrar en la página oficial de la entidad. Sus resultados para un crédito simulado con el valor de vivienda son:

Valor de la vivienda: $128,570,000

• Monto a financiar: $90,000,000
• Plazo: 8 años
• Tasa de interés Efec. Anual: 10,0 %
• Tasa de interés Mensual: 0,797 %
• Valor de seguros: $132,708
• Número de Cuotas: 96
• Cuota Total con Seguros: $1,477,927

Tenga en cuenta que también puede utilizar el simulador para conocer el valor de la cuota mensual en relación con sus ingresos. Gracias al Fondo muchos colombianos han podido adquirir una vivienda nueva o usada, renovarla y tener la tranquilidad de que sus cuotas mensuales no queden excesivamente altas.

Documentos exigidos para pedir un crédito según su perfil

Estos son los documentos principales que exige el FNC para créditos de vivienda. Tenga en cuenta que puede pedirle algunos adicionales si así se requiere en el proceso.

• Dependiente y/o subordinado: fotocopia de documento de identidad colombiano; formulario de solicitud para financiación de vivienda; ​copia de la declaración de impuestos del último año en el país de residencia; certificación laboral inferior a 60 días; desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos 3 meses; reporte de comportamiento crediticio del afiliado en el país de residencia; y extractos bancarios.

Si es pensionado se exigirán los mismos documentos, pero se tendrá en cuenta que los desprendibles de los últimos tres meses correspondan a la entidad correspondiente en la que está afiliado.

• Independientes con empresa: fotocopia de documento de identidad colombiano; formulario de solicitud para financiación de vivienda; Copia de la declaración de impuestos del último año en el país de residencia; reporte de comportamiento crediticio del afiliado en el país de residencia; certificado de existencia de la Compañía; copia del contrato; y extractos bancarios.

Para el caso de las personas independientes sin empresa, se exigen los mismos documentos, menos el certificado de la compañía.