Condonación parcial de deudas hipotecarias por créditos en Upac anuncia el gobierno

La medida hace parte de un programa especial de la Central de Inversiones, Cisa, entidad del Estado, encaminado a evitar que miles de hogares pierdan sus viviendas como consecuencia de deudas que se encuentran en mora con entidades como el Fogafin y el IFI y los bancos Bancafé, Granahorrar y el BCH.
A manera de ejemplo si una persona debe cien millones de pesos por cuenta de un crédito contratado en Upac pero cuarenta millones se originaron por el crecimiento de la obligación como consecuencia de la aplicación del desaparecido mecanismo, esa suma será condonada o perdonada y el deudor podrá buscar un arreglo del saldo -- en el que se tiene en cuenta el valor comercial del inmueble -- a través de varias alternativas, explicó la directora del Cisa, Lía Heenan Sierra.
Una de las posibilidades que tiene el deudor es cancelar de contado y acogerse a un acuerdo de pago a dos años. También podrá solicitar la reestructuración de la obligación para facilitar su cancelación a más largo plazo.
Podrá igualmente entregar el inmueble en dación de pago y ponerse al día pero perdiendo su vivienda.
La otra opción es "recomprar" la propia casa que se entregó en dación de pago. Por está vía el deudor se puede quedar viviendo en arriendo en el mismo inmueble pagando un canon hasta por dos años. En ese tiempo tiene la alternativa de recomprar la vivienda por el mismo valor que la entregó con la ventaja que el 35 por ciento que pagó como arriendo se abonará como valor de compra.
El programá que se viene desarrollando en todo el país busca beneficiar en Bogotá a cerca de 40 mil hogares que deben en mora un billón 600 mil millones de pesos.