Catastro Bogotá y el portal <a href="http://fincaraiz.com.co/">Fincaraiz.com.co</a> realizaron un estudio sobre la Evolución de la Oferta de <strong>Vivienda Usada</strong> en Bogotá 2017-2109, con el objetivo que los ciudadanos conozcan cuáles son las localidades, los estratos y los precios del metro cuadrado de estos inmuebles.De acuerdo con el <strong>informe</strong>, la oferta de vivienda usada presentó un crecimiento del <strong>49%</strong> desde el primer semestre del 2017 hasta el mismo periodo del 2019. Así mismo, arrojó que <strong>Suba, Usaquén, Engativá y Kennedy</strong> son las localidades que concentran la mayor cantidad de ofertas.<em><strong>Le puede interesar: <a title="Así va el " href="http://caracol.com.co/emisora/2019/09/04/bogota/1567603245_116620.html">Así va el "desencarte" de los camiones de basura de Petro</a></strong></em>“El Censo Inmobiliario 2018-2019, realizado por Catastro Bogotá, señaló que <strong>Suba, Kennedy, Usaquén y Engativá</strong> concentran el 51% de los predios habitacionales de la ciudad, la oferta de vivienda usada también es más frecuente en estas localidades, <strong>reafirmando las cifras que presentamos en el estudio de hoy</strong>”, señaló la Directora de Catastro Bogotá, Olga Lucía López.De igual manera, el estudio reveló que Suba ha concentrado desde 2017 el <strong>23% de la oferta, Usaquén el 21%, Engativá el 12% y Kennedy el 10%.</strong>El estudio mostró, además, que los sectores con mayor oferta en el primer semestre del 2019, en venta y arriendo de vivienda usada en la capital del país son: <strong>Santa Bárbara Central, Santa Bárbara Occidental, Los Cedros y San Patricio.</strong>El tipo de ofertas que predomina en la ciudad, según las cifras del documento, continúa siendo la venta de vivienda usada, sin embargo, se destacó que en el primer semestre de <strong>2019</strong> se redujo la diferencia entre venta y arriendo.“Las cifras nos indican que, en el primer semestre del 2017 por cada<strong> 7 ofertas en venta en Bogotá</strong>, se presentaron 3 ofertas en arriendo y para el primer semestre del 2019 esta relación se redujo a<strong> 5 ofertas en venta</strong> por 3 de arriendo”, destacó María del Pilar Londoño, Gerente General de <a href="http://xn--fincaraz-i2a.com.co/">Fincaraíz.com.co</a><strong>Comportamiento por estrato y precio</strong>En los estratos 5 y 6 se presentaron los mayores crecimientos de ofertas de vivienda usada desde 2017, con incrementos del <strong>145% y del 166%</strong>, respectivamente. La oferta en estrato<strong> 4 creció 78%.</strong><em><strong>Lea también: <a title="Precio de pasajes en bus y colectivo subirá $100" href="http://caracol.com.co/emisora/2019/09/04/bogota/1567593130_477008.html">Precio de pasajes en bus y colectivo subirá $100</a></strong></em>Así mismo, el precio medio por metro cuadrado (m2) de la oferta de vivienda usada en venta durante el primer semestre del 2019, fue de $3.831.169, es decir, para una vivienda de<strong> 60 m2</strong> el valor del inmueble estuvo en $229.870.140.De igual forma, el valor aproximado por m2 de estos inmuebles en arriendo, en lo corrido de este año fue de <strong>$20.000 mensuales,</strong> lo que muestra que si el inmueble contaba con<strong> 60 m2,</strong> el costo del arriendo estuvo alrededor de <strong>$1.200.000 mensuales.</strong>El informe mostró que en promedio el 65% de las ofertas son de apartamentos, el 32% de casas y el 3% de apartaestudios entre 2017 y 2019.Finalmente, los <strong>apartaestudios</strong> se consideran un mercado emergente, en el caso de Bogotá, este se explica por la dinámica demográfica. De acuerdo con la Encuesta <strong>Multipropósito</strong> de Bogotá 2017 realizada por la <strong>Secretaría Distrital de Planeación,</strong> los hogares unipersonales representaron más del 40% de los residentes en Usaquén y Chapinero, localidades donde se ha concentrado la <strong>oferta de apartaestudios.</strong>