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16 proyectos urbanísticos se adelantan en Bogotá

Los denominados planes parciales buscan renovar zonas abandonadas o con crecimiento de manera ordenada.

De estos 16 planes parciales, seis están en formulación, 1 en modificación y nueve se encuentran adelantados en etapa de adopción, como el de Ciudadela Nuevo Salitre, Triangulo de Fenicia, Bavaria Fábrica y Clínica Shaio

¿Qué es un Plan Parcial?

Nicolás Corso, ex director de la Empresa de Renovación Urbana, sostiene que lo que se pretende con estos modelos urbanísticos es renovar sitios de manera ordenada

“Se utiliza para desarrollar áreas de la ciudad y busca que todos los propietarios des distribuyan los aprovechamientos y los usos, es decir, que pueda ser vivienda, un centro comercial, hospitales”, dijo

¿Qué gana una ciudad con los planes parciales?

Se desarrollan zonas de manera ordenada, aquellas que tengan zonas vías, parques, suelos para colegio, equipamientos de salud

¿La inversión es privada o del Distrito?

“En esos planes lo que se busca es financiar el desarrollo con los aprovechamientos del suelo. Las inversiones para el desarrollo y ejecución son privadas”.

Los valores sobre el suelo varían y son dinámicos sin embargo siempre se tiene como referencia el avalúo catastral y el avalúo comercial del predio.

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