El "boom" de la construcción eleva los costos de arriendos y de la vivienda nueva

El crecimiento del mercado inmobiliario esta provocando alzas en los precios de la vivienda, nueva y usada, para arrendar y para comprar. A nivel nacional se calcula que este año los precios han subido cerca de 12 por ciento, pero hay ciudades como Bogotá y Cartagena donde los aumentos han sido hasta de 20 por ciento.
En consecuencia, un apartamento que el año pasado costaba 100 millones de pesos, hoy ya vale 120 millones. Según la Lonja de Bogotá, el metro cuadrado mas caro supera los 3 millones de pesos y esta situado en el barrio la Cabrera, al norte de la ciudad.
En Bogotá se está acabando la tierra para construir vivienda. Esa es una de las principales razones por las cuales los predios han subido de precio este año, según un reporte entregado por la presidenta de la Lonja de Propiedad Raíz, María Isabel Silva Nigrinis.
Los constructores dicen que la vivienda esta cara porque han subido los precios de los materiales... Eduardo Jaramillo, directivo de Camacol, explica que la clase media en Colombia mejoró sus ingresos y por ende se ha convertido en gran demandante de vivienda nueva.
Otro factor que ha encarecido el costo de los bienes inmuebles ha sido el incremento de las tasas de interés. Los mayores reajustes en los precios de la vivienda se han dado en estratos 4, 5 y 6. Eso dice el Presidente de Fedelonjas Sergio Mutis
El negocio de la finca raíz esta tan movido, que el sector prepara para esta primera semana de agosto en Corferias un gran salón inmobiliario que promete ser uno de los más exitosos por volumen de compra y venta de bienes.