Catastro en Línea: ahora puede cambiar el nombre de un predio de manera virtual ¿Cómo realizarlo?

Los procedimientos administrativos que se realizan ante una entidad catastral para actualizar y registrar información de los inmuebles, pueden ser extensos y tomar tiempo extra. La iniciativa Catastro en línea permite la inscripción de predios, cambios de propietario, segregaciones/agregaciones, modificación de características físicas (construcciones, demoliciones), entre otros.

A pesar de que el portal web ya contaba con la posibilidad de agilizar ciertos trámites, implementó recientemente el cambio de nombre de un predio completamente virtual. Lo anterior, facilita la transferencia de dominio a la hora de realizar una venta y la naturaleza jurídica que se encuentra en el folio de matrícula de una compraventa.

¿Cómo registrarse a Catastro en línea?

Catastro en Línea es una herramienta que facilita los trámites al poder realizarlos de manera virtual. Además, puede agendar citas si así lo requiere para asistir presencial. Estos son los pasos para su registro en la página principal:

• Ubique la ventana ¿Por primera vez aquí? y de clic en el botón Regístrese.
• Diligencie los datos solicitados (cédula, fecha de expedición de su documento, nombre completo, correo electrónico, número de contacto y sexo).
• Lea y acepté los términos y condiciones
• Presione el botón Finalizar para completar el registro.

Actualmente, la página también cuenta con una tienda virtual, en donde puede adquirir manzanas y certificados catastrales de registros alfanuméricos. Los documentos y la información que proporcione están asegurados y solo quien tenga acceso a su cuenta con la clave podrá ver los procesos que estén en trámite. Además, puede reportar los cambios que identifique en algún predio de Bogotá para su revisión.

Trámites virtuales que puede realizar

Antes de solicitar trámites sobre sus predios, tenga en cuenta consultar la resolución 073 de 2020 Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital - (UAECD), “por medio de la cual se establecen los requisitos para los trámites y servicios a cargo de Catastro Bogotá”. Adicional al nuevo trámite que implementó catastro, la plataforma ya contaba con una lista amplia. Estas son todas las solicitudes a las que puede acceder:

• Cambio de nombre propietario
• Desenglobe
• Desenglobe de desarrollos urbanísticos y zonas de cesión
• Englobe
• Incorporación de construcción
• Rectificación área de terreno de un predio en No Propiedad Horizontal (NPH)
• Rectificación área construida de un predio en No Propiedad Horizontal (NPH)
• Corrección de identificador predial
• Corrección de dirección
• Verificación de estrato, uso o destino en No Propiedad Horizontal (NPH)
• Recurso reposición-trámites aspecto físico
• Desenglobe propiedad horizontal
• Incorporación y/o rectificación de construcción en propiedad horizontal
• Reforma de propiedad horizontal
• Englobe en propiedad horizontal
• Rectificación de estrato, uso y/o destino
• Corrección nomenclatura de la unidad predial
• Corrección de identificador predial en propiedad horizontal
• Corrección dirección principal en propiedad horizontal
• Rectificación área terreno en propiedad horizontal
• Recurso reposición aspecto físico en propiedad horizontal          
• Revisión de Avalúo
• Autoavalúo catastral
• Recurso reposición aspecto económico
• Incorporación de levantamientos topográficos
• Actualización, corrección y modificación de los levantamientos topográficos
• Asignación provisional de nomenclatura
• Certificación de cabida y linderos
• Recibo de pago participación en plusvalía
• Recurso reposición topográficos
• Certificación catastral
• Certificación de inscripción catastral