Requisitos y documentos para retirar cesantías para vivienda 2025: Se puede hacer en más de 2 casos

En Colombia las cesantías son una de las prestaciones sociales más importantes para los trabajadores. Esto se debe a que son una especie de ahorro durante la vida laboral de los colombianos y tienen como fin último ser usadas en casos especiales. El Ministerio de Justicia ha explicado que las cesantías las paga el empleador al trabajador. Sin embargo, este dinero es depositado por los empleadores en los fondos de cesantías, para que sea administrado por estas entidades y se asegure el ahorro de los ciudadanos. En pocas palabras, los trabajadores no tienen acceso directo a las cesantías.

Además, las cesantías equivalen a un mes de salario por año. Esta prestación social, según la ley, solo la pueden usar los colombianos para los casos en los que desean destinar su ahorro para educación, vivienda o para los momentos en los que los trabajadores se quedan sin trabajo.

Así las cosas, si un colombiano desea usar este ahorro para pagar sus estudios o los de un hijo, puede hacer la solicitud para retirar el dinero de las cesantías que ha reunido a lo largo de su vida laboral. También, por ejemplo, esta prestación social se puede solicitar cuando un ciudadano quiere hacer la remodelación de su hogar o hacer unas mejoras. En estos casos, según el Ministerio de Justicia, la ciudadanía puede “presentar solicitud parcial de retiro de las cesantías a los fondos administradores de cesantías”.

¿Qué se debe tener en cuenta para el retiro de las cesantías? Esto dice el Ministerio de Justicia sobre los requisitos y documentos:

El Ministerio de Justicia ha detallado algunos puntos que los ciudadanos deben tener en cuenta al momento de solicitar sus cesantías. Son los siguientes:

1. Los colombianos deben presentar su solicitud de retiro parcial a su empleador. Tendrán que indicar las razones del retiro parcial de las cesantías, en este caso para vivienda, sin importar si es para compra o remodelaciones. En la solicitud los ciudadanos deberán mencionar el valor que esperan recibir. Asimismo, tienen que anexar los soportes sobre los valores como el contrato de la obra, el certificado de libertad y tradición de la vivienda no mayor a 30 días. 
2. Una vez los ciudadanos entreguen los soportes económicos de la solicitud, el empleador hará la tarea de verificar el cumplimiento de los requisitos establecidos. Tras esto, la empresa hará la solicitud ante el fondo de pensiones entregará los documentos y la autorización para el retiro de cesantías.
3. El fondo de cesantías recibirá los documentos y la solicitud y revisará la viabilidad de entregar los ahorros al empleado. Sin embargo, podrá solicitar más documentos que sean prueba de que el ciudadano destinará el dinero para mejorar o comprar vivienda.
4. Al cumplirse todo el proceso, y el fondo de cesantías apruebe la entrega de la prestación social al trabajador, tendrá que hacer el pago en los cinco días hábiles siguientes a la fecha de la aprobación. “En el caso en que no le den respuesta dentro de los 5 días, puede acudir al Ministerio Trabajo para que se le ordené al fondo el pago de las cesantías”, detalló el Ministerio de Justicia. 

Para la solicitud, los ciudadanos deberán acudir a su fondo administrador de pensiones y cesantías. Otros documentos que suelen solicitar son el documento de identificación y fotocopia ampliada al 150%. La carta original y con membrete de la empresa en donde se trabaja. Esta debe contener la firma, el nombre y el cargo de la persona que autoriza al trabajador la solicitud de las cesantías.

¿En qué casos se puede solicitar el retiro de las cesantías para vivienda?

Desde Porvenir, uno de los fondos de cesantías reconocidos en el país, compartieron una lista de los casos en los que los ciudadanos pueden solicitar esta prestación social:

• Adquisición de un inmueble para vivienda con su terreno o lote.
• Compra de un terreno o lote.
• Construcción de vivienda, siempre y cuando se haga sobre el lote o terreno de propiedad del trabajador interesado o su cónyuge.
• Reparación, ampliación o mejora de la vivienda del trabajador o su cónyuge.
• Liberación de gravámenes hipotecarios o pago de impuestos que afecten la casa o el terreno edificable de propiedad del trabajador o cónyuge.
• Pago de impuesto predial.
• Adquisición de títulos de vivienda sobre planos de los empleados o de los trabajadores para construcción, contratados con entidades públicas o privadas.