¿Cuánto prestan para vivienda VIS 2025? Bancos y opciones de pago

Comprar vivienda en 2025 es más fácil gracias a las plataformas digitales, que permiten comparar precios y recibir asesoría rápidamente. Esto agiliza el proceso y facilita la búsqueda de la propiedad ideal.

No obstante, a pesar de las tasas de interés elevadas que se presentaron al finalizar el año 2024, la estabilidad del mercado y el aumento de proyectos inmobiliarios proporcionan oportunidades para quienes buscan invertir en propiedades con un buen potencial de revalorización.

Vivienda VIS en Colombia

En Colombia, las Viviendas de Interés Social (VIS) son aquellas dirigidas a personas con ingresos bajos o medianos, con el fin de facilitarles el acceso a la vivienda propia.

Estas viviendas tienen un valor monetario entregado por el gobierno, lo que les permite a las personas tener mayor accesibilidad para comprar un hogar. Para esto, ofrece beneficios como subsidios y condiciones favorables de financiación.

Además, los proyectos de VIS suelen estar ubicados en zonas con acceso a servicios básicos como el transporte, lo que mejora la calidad de vida de las familias que las adquieren.

¿Cuánto prestan para vivienda VIS 2025?

Según lo informado por el presidente Gustavo Petro, el salario mínimo en Colombia para este 2025 tiene un incremento del 9.54%, pasando de $1.300.000 pesos colombianos a $1.423.500 pesos colombianos, esto sin incluir el auxilio de transporte.

En relación con este valor, las viviendas de interés social, se estima que para este año por un valor máximo de 192′172.500 pesos colombianos, puesto que, se ha dicho que este no puede superar los 135 salarios mínimos mensuales.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que estos valores son aproximados y pueden variar dependiendo del proyecto de construcción y la distribución con la entidad bancaria que esté realizando el proyecto. Por otro lado, portales especializados como MetroCuadrado, Coomeva y Estrenarvivienda, han manifestado que el precio máximo de las viviendas VIS en algunos municipios puede ser mayor.

Bancos con pagos de vivienda VIS

En Colombia, diferentes entidades bancarias y financieras brindan préstamos para la adquisición de viviendas de interés social (VIS), los cuales cuentan con condiciones especiales como tasas de interés bajas y plazos convenientes.

A continuación, esto son algunos de los bancos más relevantes que ofrecen estos créditos:

• Bancolombia: ofrece créditos hipotecarios con tasas preferenciales para la compra de viviendas VIS.
• Davivienda: proporciona préstamos con condiciones favorables para los compradores de viviendas VIS, incluyendo la opción de acceder a subsidios de vivienda por parte del gobierno.
• Banco de Bogotá: créditos hipotecarios con opciones de financiamiento con la posibilidad de acceder a subsidios gubernamentales.
• Fondo Nacional del Ahorro (FNA): si bien, no es un banco comercial, el FNA ofrece crédito para la compra de viviendas VIS a sus afiliados, con beneficios como tasas de interés más bajas y subsidios.

Opciones de pago de vivienda VIS

Existen varias opciones de pago para la adquisición de una vivienda de interés social (VIS) en Colombia, estas permiten que las personas puede acceder a una vivienda de acuerdo a su capacidad económica.

Estas alternativas facilitan el acceso a la propiedad mediante condiciones especiales, como tasas de interés y plazos accesibles. De acuerdo, con portales especializados en venta y compra, estas son algunas de las opciones de pago disponibles:

• Crédito Hipotecario
• Pago Inicial con Ahorros Propios
• Programa Mi Casa Ya
• Créditos del Fondo Nacional del Ahorro (FNA)