Avanza la entrega de predios para el nuevo casco urbano de Gramalote
El Fondo de Adaptación confirmó que el 80 % del área de los predios ya fueron adquiridos.
Enrique Maruri Londoño, gerente del proyecto de reasentamiento, dijo a Caracol Radio que de las 101 hectáreas que se requieren para construir el nuevo casco urbano de Gramalote, ya se le entregaron al Fondo de Adaptación un 85% aproximadamente “ya se ha logrado la entrega voluntaria de esas áreas de por parte de los propietarios de los predios. Esta semana entregamos cuatro predios y estamos en el proceso de escrituración de un predio adicional”
Aunque se presentaron algunas dificultades con algunos ciudadanos en la selección del lote adecuado para el establecimiento del nuevo casco urbano, Maruri aseguró que “para poder definir los predios el Fondo tuvo que hacer adquisiciones parciales, es decir se buscó un mecanismo para que, excepto una persona, el resto de las personas se van a poder quedar en Miraflores”
Añadió que “hubo un desacuerdo sobre el valor de los avalúos, las familias pedían que la hectárea se pagara alrededor de $40 millones, pero el Fondo no podía pagar ese valor, porque los avalúos comerciales fijaban que las hectáreas estaban entre tres y cinco millones de pesos”
Por su parte, el Fondo de Adaptación confirmó que el 80% del área de los predios ya fueron adquiridos; se trata de Monterredondo, Cristalitos, Buenos Aires y Mirador, que fueron entregados por sus propietarios como parte del proceso de adquisición
El presupuesto para el casco urbano de Gramalote es de $163.000 millones de pesos, “que es para la compra de predios, los diseños, la construcción, medias de carácter económico y acompañamiento social” indicó el gerente del proyecto de reasentamiento
Maruri puntualizó que “todas las familias, además del pago del valor del predio, van a recibir unas compensaciones y unas medidas de apoyo, que garantiza que van a poder quedarse en Miraflores” Agregó que “a cinco familias que están ahí se les va a entregar un activo que les permita generar una renta, se les va a entregar una vivienda en el nuevo casco urbano de 70 salarios mínimos”
Finalmente indicó que para que se pueda comenzar con el proceso de construcción, que esperan que empiece en forma en el segundo semestre de 2014, “lo que sigue es la aprobación del esquema del esquema de ordenamiento territorial, esperamos que la Cámara de Comercio de Cúcuta que es el contratista, pueda al final de este mes de mayo, entregar los documentos que soportan la revisión extraordinaria de EOT, para que el municipio lo presente a la corporación autónoma regional para aprobación y posteriormente al Consejo Municipal”.
