10.000 personas afectadas por incumplimientos de constructoras intervenidas en Armenia

Armenia

En las instalaciones del Concejo de la ciudad se llevó a cabo un debate sobre la problemática con el fin de definir acciones en pro de la comunidad.

Jhon James Giraldo es uno de los afectados por incumplimientos en proyecto de vivienda puesto que adquirió un apartamento de interés social y pagó de contado en el año 2023, sin embargo, a la fecha no ha recibido las escrituras.

Relató que el proyecto fue construido por la unión temporal constituida por Fomvivienda y la constructora Calcamar, pero no ha obtenido respuesta satisfactoria de la situación de ninguna de las partes.

También señaló que otras de las afectaciones tienen que ver con la falta de terminación de obras como parqueaderos y áreas comunes por eso consideran es clave mayor control por parte de las autoridades competentes para disminuir la problemática.

Añadió que son 48 propietarios de apartamentos que están en su misma situación y ya presentaron demanda para que se brinde la celeridad sobre el tema.

¿Qué respondió Fomvivienda?

Al respecto el gerente de Fomvivienda, Harrison Santamaria entregó las claridades sobre la situación. Explicó que han realizado acompañamiento a la comunidad que compró en el parque residencial del café y dio a conocer que desde el año pasado evidenciaron que unas familias estaban pendientes de escriturar parqueaderos.

Destacó que en la unión temporal lograron a acuerdo sobre el precio por eso en este momento están en jornada de negociación para llevar a cabo un contrato modificatorio que permitirá escriturarle a quienes entregaron los respectivos documentos.

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En cuanto a los apartamentos, informó que las denuncias ciudadanas fueron objeto de trámite ante la oficina del departamento administrativo de planeación para que establezcan las investigaciones correspondientes.

Aclaró que han identificado que las familias pagaron los apartamentos, pero desconocen las razones por las cuales después de tres años no se ha escriturado.

Añadió que son personas que pagaron de inmediato y el proyecto corresponde a viviendas de interés social donde la mayoría fue vendida en proceso de crédito y con estas familias no hubo ningún inconveniente para las escrituras.

Concejal Ponente del Debate

Finalmente, el concejal ponente Jonathan Rojo manifestó que de las 10 constructoras intervenidas son 10 mil las personas que han sido afectadas por los incumplimientos en los proyectos de vivienda.

Señaló que una de las propuestas estuvo enfocada a la creación de un comité municipal de vivienda con el fin de que los actores correspondientes establezcan el seguimiento a toda la problemática con la finalidad de generar las soluciones.

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Fue claro que no solo se trata de temas de escrituración y la falta de terminación de áreas comunes sino de incumplimientos a servicios públicos, vertimientos lo que acarrea costo económico a la comunidad afectada.

Añadió que muchas de las constructoras buscan garantías económicas a través de las fiducias para el desarrollo de la obra, pero dijo que cuando se expiden las autorizaciones para las construcciones terminan haciendo más de lo que tenían autorizado.