Subsidios de vivienda que da el gobierno en 2024: En qué consisten y cómo adquirirlos

En Colombia la mayoría de ciudadanos sueñan con algún día vivir en su propia casa. No obstante, este objetivo de vida no es nada sencillo y requiere esfuerzo, trabajo y muchos sacrificios. Es por esto que muchos se esfuerzan en su día a día por ahorrar, mientras que otros invierten para multiplicar su dinero y así aumentar las posibilidades de comprar vivienda.

Pero, además, hay quienes buscan ayudas económicas del Gobierno para así alcanzar esta meta, que no es para nada sencilla. En Colombia hay varios subsidios que posibilitan la opción de adquirir casa propia.

Por otra parte, en el país existen subsidios que ayudan en el mejoramiento de la vivienda que ya se tiene. Este tipo de beneficio permite mejorar y remodelar las casas propias.

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¿Cuáles son los subsidios de vivienda que da el gobierno en 2024?

En el país el subsidio más conocido es Mi Casa Ya, que es una ayuda económica de Estado que viene desde el Gobierno Santos y que debido a su efectividad ha permanecido con los años.

Otros subsidios conocidos son Subsidio FRECH, Mi Casa Avanza, o Compra tu Casa

¿En qué consisten y cómo adquirir los subsidios de vivienda que da el gobierno en 2024?

Mi Casa Ya: Este es un programa en donde el Estado da subsidios a los ciudadanos para ayudarlos en la compra de una vivienda nueva que sea de interés social, así como y prioritario (VIS y VIP). Los beneficiarios son las familias caracterizadas como los hogares más vulnerables del país.

Entre los requisitos para ser beneficiario se encuentran los siguientes, de acuerdo al Gobierno:

• Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
• No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.
• No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.
• No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
• Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.

Subsidio FRECH: Esta ayuda económica es coordinada por el Banco de la República y tiene como objetivo ayudar a los ciudadanos a financiar una casa nueva que sea de interés social. Pero esto es solo es para viviendas en áreas urbanas.

Con este subsidio los beneficiarios logran obtener una reducción en la tasa de interés del crédito que adquirieron.

Los requisitos para este subsidio son:

• Tener un ingreso mensual que no exceda los cuatro salarios mínimos mensuales, es decir, $ 5′200.000.
• No tener ni haber tenido una vivienda propia en Colombia.
• No ser beneficiario en la actualidad o en el pasado de subsidios gubernamentales para una vivienda

Mi Casa Avanza: Este programa tiene como finalidad mejorar las viviendas de los hogares de bajos recursos de la ciudad de Cartagena. Así las cosas, realiza la ayuda para “intervenciones locativas que mejoren las condiciones de habitabilidad. Estos subsidios pueden ser de tres tipos: saneamiento básico, reforzamiento estructural y/o mejoras en las condiciones de habitabilidad, dependiendo de la oferta vigente”, aclaró Corvivienda

Corvivienda compartió los requisitos para este subsidio:

• La vivienda objeto de mejoramiento debe pertenecer al estrato 1 o 2 y no podrá estar en zona de alto riesgo no mitigable, de exclusión ambiental o de afectación por obra pública. Su avalúo catastral debe ser inferior al tope máximo legal de la vivienda de interés social VIS (135 SMLMV).
• En zona urbana el hogar debe contar con servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. En territorio rural, a falta de alcantarillado debe tener fosa séptica.
• El postulante debe ser propietario, poseedor u ocupante y habitar en la vivienda que se postula y ninguno de los miembros del hogar podrá ser propietario, poseedor u ocupante de más de una vivienda.
• Además, no haber sido beneficiarios de un Subsidio Familiar de vivienda otorgado por el Distrito de Cartagena y/o FONVIVIENDA, que haya sido efectivamente aplicado, salvo los hogares que hubieren recibido subsidio para la adquisición de vivienda y que transcurridos diez (10) años después de haberlo recibido, por falta de recursos u otras circunstancias su vivienda presenta un déficit cualitativo, podrán acceder a un subsidio familiar de mejoramiento de vivienda.
• Para la última convocatoria el valor del subsidio a otorgar para hogares ubicados en zona rural será de hasta catorce (14) Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes, SMLMV, y para los hogares en zona urbana será de hasta doce (12) SMLMV.

Compra tu Casa: Este beneficio busca dar apoyo monetario a las familias de Medellín para que puedan comprar “un inmueble nuevo, sea de interés social (VIS) o prioritario (VIP).”

La Alcaldía ha explicado que los requisitos son:

• Pueden aplicar personas residentes en la ciudad que hayan escogido a Medellín como su hogar como mínimo desde hace seis años.
• Debe ser un inmueble para entrega en 2024 y no tener otros.