Anualmente, la Secretaría Distrital de Hacienda realiza un cobro al poseedor de ciertos inmuebles, ya sean domicilios o sobre terrenos, con el fin de recaudar fondos para fines extrafiscales. Aquellos que cumpla con las condiciones anteriores, debe efectuar el pago de este impuesto durante las fechas establecidas y evitar multas.

Las tarifas que son determinadas para el impuesto predial, se encuentran sujetas al valor de cada inmueble y bien que se ha adquirido, permitiéndole al Estado tener ingresos corrientes y actualizar información sobre los nuevos predios, los antiguos o los que ya no existen. En Bogotá se realiza la valoración de los predios e inmuebles mediante el avalúo catastral, el cual permite identificar el precio estimado de una propiedad y así, determinar el impuesto total que la persona debe pagar.

Le decimos cómo consultar si es beneficiario del descuento al impuesto por años anteriores a 2024.

¿A qué impuestos aplican los descuentos?

La Ley 140 de 2024, estipula que “el valor de un predio, en ningún caso, podrá ser inferior al 60% del valor comercial o superar el valor de este mismo”.

• Para contribuyentes que se encuentren en la etapa de cobro el impuesto predial o de vehículos de las vigencias 2020, 2021 y 2022.
• ICA y deudas que entraron en mora entre el 12 de marzo 2020 y el 30 de junio de 2020.

Los contribuyentes interesados en acogerse al alivio pueden escoger alguna de las dos modalidades de pago:

• Pago completo del 100% de la obligación y el 20% de la sanción e intereses causados. Esta modalidad tiene un plazo máximo de pago hasta el 13 de diciembre de  2024.
• Facilidad de pago que aplica únicamente para deudas de impuestos en etapa de cobro. El plazo de esta modalidad es hasta el 15 de octubre de 2024.

Sin embargo, para acogerse a estas facilidades de pago, el deudor debe pagar como mínimo el 30% de todas las deudas a su cargo, incluidos capital, intereses y sanciones, aplíqueles o no el alivio tributario, y no estar reportado en el Boletín de Deudores Morosos del Estado por incumplimiento de acuerdo al pago.

¿Cómo saber si es beneficiario?

1. Ingrese a https://www.haciendabogota.gov.co/es
2. Bajo ‘Trámites y servicios más consultados’, seleccione ‘Alivios tributarios 2024′. Allí tendrá información más específica sobre el beneficio.
3. En la parte inferior de los íconos relacionados con ‘¿Para qué tipo de obligaciones aplica?’, encontrará ‘Consulta si eres beneficiario de los alivios tributarios 2024′, haga clic en el botón ‘Consultar’.
4. Ingrese su tipo de documento y el número del mismo.
5. Luego, de clic en ‘Buscar’.
6. Una vez haya consultado, abajo de donde ingresó su número de cédula, le aparecerá si es beneficiario o no, y por qué.

¿Cómo pagar el impuesto predial de años anteriores?

Debe ingresar a la nueva Oficina Virtual y regístrese en la opción ‘Regístrate aquí’, e inicie el proceso con un correo electrónico y una clave.

1. Luego del registro, ingrese a la oficina virtual con su usuario y contraseña y selecciones la opción ‘Contribuyente’.
2. En la barra superior encontrará ‘Consultas - Obligaciones pendientes’.
3. Seleccione ‘Impuesto predial’, en donde le mostrará el valor total a pagar y las opciones para descargar el recibo.
4. Pague en los bancos autorizados o realice el pago en línea.