Barrio Arroz Barato tendrá legalización de predios luego de 20 años

Cartagena

Los 20 años de lucha del barrio Arroz Barato por la legalización urbanística están llegando a su final. La Secretaría de Planeación Distrital socializó el estudio urbanístico final con el fin de establecer una propuesta definitiva, que reglamente este sector de Cartagena ubicado en la Localidad Industrial y de La Bahía.

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“Socializamos con la comunidad el avance del proceso de legalización urbanística que estamos construyendo junto con ellos. Durante este encuentro, les explicamos los resultados del estudio urbanístico que realizamos desde Planeación Distrital, así como la propuesta de plano oficial del barrio para que se pueda consolidar la legalización. Este es un paso muy importante para Arroz Barato, porque es el resultado de la lucha que ha tenido la comunidad durante muchos años y les va a permitir acceder a muchos beneficios que mejorarán su calidad de vida”, expresó Camilo Rey Sabogal, secretario de Planeación Distrital.

La legalización urbanística es el proceso mediante el cual la Administración Distrital reconoce la existencia de un asentamiento humano consolidado y conformado por viviendas de interés social. En ese sentido, mediante la legalización urbanística se aprueban los planos urbanísticos oficiales del barrio y se expide su reglamentación urbanística, la cual contendrá, entre otros, los conceptos de disponibilidad para la prestación de los servicios públicos, zonas de reserva para sistemas de infraestructura vial, determinantes ambientales y de riesgo, clasificación y usos de suelo y acciones de mejoramiento.

“Con la legalización urbanística nos llegan muchas cosas, nos llega el progreso, la inversión social, el desarrollo para nuestro barrio. Estamos muy agradecidos por todas las gestiones que se han adelantado desde el Distrito y sentimos que tantos años de lucha están dando sus frutos”, expresó Pedro Baldovino Gálviz, presidente de la Junta de Acción Comunal de Arroz Barato

El proceso de Legalización Urbanística de Arroz Barato inició mediante Resolución N° 9103 del 28 de diciembre de 2023, en la cual la Secretaría de Planeación Distrital declaró procedente y dio inicio a dicho procedimiento, atendiendo a la solicitud de legalización urbanística de este asentamiento presentada por Corvivienda el 20 de noviembre de 2023, con los anexos y documentos exigidos por la norma y recopilados con el apoyo de la comunidad.

Beneficios de la Legalización Urbanística

Algunos de los beneficios que tendrá Arroz Barato con la legalización urbanística serán:

- Adopción de Planos Oficiales del barrio, indicando espacios públicos, privados, zonas para espacio público y diseño urbanístico conforme a las normas de ordenamiento territorial vigentes.

- Posibilidad de normalización en prestación de los servicios públicos.

- Posibilidad de mejoramiento de infraestructura vial.

- Posibilidad de provisionamiento de equipamientos para servicios recreativos, comunales, de salud, educación, etc.

- Acciones de mejoramiento como el reconocimiento formal de las construcciones y edificaciones.

- Dotación de normativa urbanística para el desarrollo ordenado y planificado del barrio.

- Inclusión del barrio dentro de los procesos de planificación de ciudad.

La socialización del estudio urbanístico y la presentación ante la comunidad es el último paso dentro de este procedimiento de reglamentación urbanística, lo que les permitirá acceder de manera formal, organizada y planificada a toda la oferta institucional que la administración Distrital tiene para esta comunidad.