A sanción presidencial pasó Proyecto de Ley de Vivienda Segura

Para la ministra de Vivienda, Elsa Noguera, esta aprobación cuyo texto final pasa a conciliación y posteriormente a la firma del presidente Santos, es un gran avance para el sector constructor en Colombia, porque el proyecto de Ley de Vivienda segura está cada vez más cerca de convertirse en Ley de la República.

“Estamos satisfechos con esta aprobación en el Congreso del proyecto de Ley porque los colombianos tendrán certeza de que las nuevas edificaciones que se construyan en el país contarán con la reglamentación más rigurosa posible”, afirmó Noguera.

Señaló, “lo que buscamos como Gobierno es seguir fortaleciendo todos los mecanismos de control a la elaboración y revisión de diseños, a la expedición de licencias y a la supervisión de cada una de las obras habitacionales que permitan garantizarles a los compradores de vivienda que su nuevo patrimonio en realidad es la mejor inversión que pueden hacer en sus vidas”.

El proyecto tiene como prioridad tres pilares como son: la protección a los compradores de Vivienda, medidas de seguridad y mayor vigilancia para los cuaradores.

Protección a los compradores de vivienda: Será obligación de constructores de vivienda amparar los perjuicios patrimoniales causados a los propietarios afectados por el colapso o amenaza de ruina, como consecuencia de deficiencias en el proceso constructivo.

Más medidas de seguridad: Todas las viviendas con más de 2.000 metros de construcción deberán contar con revisores y supervisores independientes del constructor.

Se eliminan todas las excepciones que autorizaban a los constructores a realizar la supervisión de sus propias obras.Los supervisores técnicos deberán estar inscritos en el Registro Único Nacional de Profesionales Acreditados para garantizar que los profesionales sean especialistas en estructuras y cuenten con la experiencia e idoneidad necesarias.

Una vez concluidas las obras, y previo a la ocupación de las nuevas edificaciones, el supervisor técnico deberá expedir, bajo la gravedad de juramento, el Certificado Técnico de Ocupación, el cual manifieste que la edificación se construyó de conformidad con la licencia de construcción y cumpliendo las normas de sismo resistencia.

Mayor vigilancia para los curadores urbanos: Se creará la Superintendencia Delegada para el control de curadores urbanos, adscrita a la Superintendencia de Notariado y Registro, para efectos de la inspección, vigilancia y control del proceso de selección de los curadores urbanos.