Lujoso predio en Islas del Rosario será recuperado por el Incoder

El Gobierno Nacional recuperará el próximo lunes un lujoso chalet en Islas del Rosario, tras comprobar que la ocupación del predio se desarrolló de forma indebida

El predio ‘Gente de mar’ será recuperado por el Incoder tras quedar establecido que se trata de un baldío reservado de la Nación y que estaba ocupado indebidamente por un particular

La decisión de recuperar este baldío se tomó inicialmente en 2007, cuando se declaró que Álvaro Navia Reyes, ejercía “indebida ocupación sobre el lote que constituye reserva territorial del Estado”

De esta manera, se determinó que en un mes, desde la ejecutoria de la citada providencia, el terreno debía ser restituido al Incoder como administrador, a nombre del Estado, de los baldíos de la Nación

La resolución fue impugnada, pero finalmente se negó este recurso por medio de la resolución No. 2226 del 9 de agosto de 2010

Durante todo el trámite de la recuperación, el Incoder y el ocupante estudiaron la posibilidad de regular la ocupación del predio bajo la figura del contrato de arrendamiento, tal y como lo había hecho con otros ocupantes del sector

Sin embargo, el estudio del caso concluyó que la celebración del contrato de arrendamiento no era viable porque las autoridades ambientales pusieron en conocimiento del Incoder afectaciones al ambiente en “Gente de mar”

Para el Instituto no resultaba legal ni conveniente entregar el predio al ocupante, que, a través de abogados, invocó sin éxito varias figuras jurídicas, como la revocatoria directa, para ser declarado propietario legítimo del inmueble. Navia Reyes también acudió a la acción de tutela para invocar una violación al debido proceso, ante lo cual los jueces de la República concluyeron que el Incoder había actuado de conformidad con las leyes y la Constitución.