Con una cifra histórica de 518 proyectos se desarrollará Expoinmobiliaria 2026 en Medellín

Medellín

La Cámara Colombiana de la Construcción en Antioquia, ofertará un total de 518 proyectos nuevos de vivienda durante la versión número de Expoinmobiliaria que se cumplirá entre el 27 de febrero y el primero de marzo en Plaza Mayor.

El número de proyectos representa una cifra histórica exhibida en la historia de Expoinmobiliaria que evidencia un repunte en este sector de la economía.

En Plaza Mayor se encontrará oferta de casas, apartamentos, lotes, locales comerciales, consultorios, suites, oficinas y oportunidades de inversión.

¿Dónde están ubicados los proyectos?

Del total de las propuestas, el 60 por ciento está ubicado en los municipios del Área Metropolitana del Valle de Aburrá; también hay propuestas del Oriente, el Urabá y otras localidades de Antioquia.

Además de los proyectos, en esta feria se encuentran asesorías para quienes buscan comprar, invertir, incluyendo crédito hipotecario, subsidios, servicios complementarios y más de 20 charlas prácticas sobre financiación, ahorro, cesantías y todo lo necesario para adquirir un inmueble nuevo.

¿Qué entidades participarán?

Para la versión de este año, la feria contará con 86 expositores en total, con 69 empresas constructoras y promotoras afiliadas al gremio.

Adicionalmente, estarán 5 entidades financieras, 2 cajas de compensación familiar, 8 expositores de publicaciones y servicios complementarios y 2 entidades gubernamentales.

2025, año de repunte

Durante tres años, este sector tuvo caídas importantes en sus ventas y proyectos, pero, durante el año 2025, se tiene un crecimiento del 31.7 por ciento, lo que equivale a 23 mil 762 unidades de vivienda nuevas vendidas frente al año 2024.

Los meses del 2025 en los cuales se superaron las 2 mil 600 unidades vendidas corresponden a marzo y agosto, en los que se llevaron a cabo las ferias Expoinmobiliaria 2025 y Salón del Inmueble.

En la vigencia 2025, este departamento tiene un registro de 17 mil 187 unidades de vivienda iniciadas, lanzamientos de 22 mil 641 unidades de vivienda en nuevos proyectos y ventas por 23 mil 762 unidades de vivienda, y la aprobación de licencias de construcción por 3 millones 707 mil 840 metros cuadrados que corresponden al 19 por ciento del total nacional.

Antioquia tiene cifras del 80 por ciento de lo licenciado que corresponde a vivienda y el 20 por ciento a otros usos no residenciales, destacándose comercio, bodegas, habitaciones de hotel e industria.

Este sector generó más de 490 mil empleos directos e indirectos en Antioquia.

Salario mínimo y VIS

La incidencia directa del incremento del salario mínimo en este sector y en el costo de la vivienda está relacionada especialmente con la mano de obra, los insumos y los procesos constructivos regulados.

Según Camacol Antioquia, “este aumento en los costos genera presiones sobre el valor de la vivienda social en todo el país. Si bien en Antioquia la mayor parte de la oferta de vivienda no corresponde al segmento VIS, este tipo de vivienda cumple un rol social fundamental, al facilitar el acceso de miles de familias a una solución habitacional formal”.

Estrategias desde el gobierno de Medellín y Antioquia

Desde la administración distrital de Medellín, se adelantan programas de apoyo a la demanda liderados por la Empresa de Vivienda de Antioquia, desde la Gobernación y desde el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín, ISVIMED, de la Alcaldía de Medellín.

Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia, explicó que “el sector de la construcción no solo edifica vivienda, construye empleo, tejido empresarial, ciudad y región. Espacios como esta feria fortalecen el relacionamiento entre actores públicos y privados, impulsan la articulación institucional y permiten que los subsidios regionales se conviertan en soluciones efectivas para los hogares, así como un excelente espacio para la toma de decisiones de compra o inversión de vivienda y otras edificaciones”.

Enfoque en sostenibilidad

Son 239 proyectos de los presentados en la feria que incorporan criterios de sostenibilidad, y el 28 por ciento de toda la oferta cuenta con certificaciones en construcción sostenible o está en proceso de obtenerla.