Impuesto predial en Cali 2025: ¿Cómo descargar la factura desde su celular? Paso a paso

El 2025 arranca con nuevos anuncios, y entre ellos el calendario tributario para los ciudadanos que deben de pagar el impuesto predial, el impuesto vehicular, el impuesto de industria y comercio, entre otros. Las diferentes ciudades y municipios de todo el país se encuentran en la etapa de anuncios, para que los propietarios o personas que tienen cuentas con las secretarías o departamentos de hacienda, o la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN), paguen sus deudas de manera oportuna.

Una de las primeras entidades gubernamentales en anunciar las fechas tributarias fue la Alcaldía de Cali, que anunció a inicios de año, los límites de pago y fechas de vencimiento. Adicionalmente, reveló descuentos para quienes paguen anticipadamente sus respectivos tributos.

Según lo comunicó la entidad distrital, el Impuesto Predial Unificado (IPU) contará con dos modalidades de pago diferentes, y a su vez fechas de vencimiento contrarias. Cabe decir que una diferencia entre una y otra es el descuento por pronto pago para los contribuyentes.

Tabla de pagos

Cabe precisar que los contribuyentes que no paguen oportunamente sus tributos con la oficina de impuestos antes del 30 de septiembre, se les incrementará el cobro de intereses de mora. Estos incrementos regirán a partir del 01 de octubre de 2025, y se adicionarán al valor total del impuesto, o al saldo de la vigencia fiscal 2025 pendiente, hasta que cumpla con el pago de sus deudas tributarias.

¿Cómo descargar la factura del impuesto desde su celular?

1. Ingrese al portal web de Carpeta Ciudadana, o dando clic en este enlace para iniciar con el proceso.
2. Si no tiene cuenta creada en esta plataforma, regístrese con usuario y contraseña. De lo contrario, avance con el proceso.
3. Ingresa la información solicitada, ingrese su contraseña, y acepte el tratamiento de los datos, y los términos y condiciones.
4. Confirme la cuenta en el correo electrónico que tiene vinculado a la cuenta.
5. Una vez ingrese sesión, el sistema lo direccionará a la Carpeta Ciudadana Digital, base de datos en la que encontrará el recibo de sus obligaciones tributarias que puede descargar digitalmente.
6. Digite su número de documento y contraseña en el servicio de Autenticación Digital.
7. Autorice el acceso a tus datos en la sección de Autenticación Digital, y después de que señale estos requerimientos, acepte la ‘Política de tratamiento de datos. Términos y condiciones’ de la Carpeta Ciudadana Digital.
8. Diríjase a la opción buscar, y después seleccione el botón servicios y categorías digitas predial Cali.
9. Luego, elija la opción Estado de cuenta del Impuesto Predial Unificado de Cali.

10. Inmediatamente, la plataforma generará su factura del tributo pendiente que podrá descargar, y pagar digitalmente o de manera física en los puntos autorizados.

En caso de no tener deudas pendientes, la plataforma emitirá el certificado de paz y salvo.

¿Cómo pagar el impuesto predial?

Para efectuar el pago del impuesto predial, los contribuyentes pueden acercarse a los corresponsales oficiales de Gane o Efecty que se encuentran distribuidos por toda la ciudad, de manera física. Adicionalmente, el pago virtual se puede hacer a través de PSE, entrando a la página web de la Alcaldía de Cali, o por la aplicación Impuestos Cali que puede instalar en dispositivos IOS y Android.