Último plazo para pagar impuesto predial en Medellín con recargo: sanciones si no lo hace

Los ciudadanos medellinenses que son poseedores de propiedades inmuebles deben pagar anualmente el impuesto predial, una obligación tributaria que podría pagarse, incluso, con las cesantías; pues, según el sitio web del Ministerio de Vivienda, este es un cobro tributario que se genera sobre la existencia de los predios y su base gravable depende del avalúo catastral del mismo.

De esta manera, aunque este es un impuesto para todo el territorio nacional, los encargados de recaudar, administrar y controlar estos cobros son cada uno de los municipios y ciudades del país, por lo que estos tienen la capacidad de conceder tarifas preferenciales, exenciones tributarias, entre otras condiciones especiales de los impuestos. Por esa razón, aquí le contamos hasta cuándo hay plazo de pagar este impuesto en Medellín con recargo y qué pasa si no lo paga oportunamente:

Fecha límite para pagar el impuesto predial en Medellín con recargo: ¿qué pasa si no lo paga?

De acuerdo con la Resolución 202350101834 del 15 de diciembre de 2023, el tercer y cuarto trimestre del año tienen fechas diferentes de plazo para pagar esta obligación tributaria con recargo. En ese sentido, la fecha máxima del tercer trimestre es el próximo jueves, 26 de septiembre, y para el cuarto trimestre, habrá un último plazo del año, que será el día jueves, 26 de diciembre del 2024.

Sin embargo, tal como lo indica el artículo 48 del Acuerdo 066 de 2017, el incumplimiento de estas obligaciones “dará lugar al desconocimiento de dichos valores y a la imposición de las sanciones respectivas, sin perjuicio de la liquidación de los nuevos valores por impuestos e intereses que se hayan causado”, aunque hay algunos beneficios vigentes para el pago de impuestos vencidos de los años anteriores. No obstante, si se le generan intereses de mora por el no pago de esta obligación, estos se verán reflejados en el recibo del pago del impuesto predial del año 2025.

¿Cómo pagar su recibo del impuesto predial en Medellín?

A continuación, le contamos el paso a paso para que lo pague antes de que se venzan estos plazos:

1. Lo primero que debe hacer es ingresar al sitio web de la Alcaldía Distrital de Medellín, al que puede acceder dando clic aquí.

2. Luego, deberá buscar el apartado de ‘Impuestos Medellín’ y ubicar la sección de ‘Botón paga fácil’, donde deberá dar clic en ‘Haz clic y paga’, o puede acceder directamente dando clic acá.

3. Posteriormente, tendrá que digitar su número de documento de identificación y el número de factura o documento de cobro vigente. En el caso de la factura del impuesto predial, este número se encuentra en la parte superior derecha del recibo, abajo de la frase “Documento de cobro” y dé clic en el botón de ‘Consultar’.

4. Una vez hecho esto, la plataforma le arrojará la lista de los impuestos pendientes por pagar, con la información de cada factura y las fechas límites de pago, por lo que deberá seleccionar la obligación tributaria que quiere pagar.

5. Luego deberá verificar el saldo a pagar y dar cli en el botón ‘Pagar’, donde le pedirá datos como su correo electrónico, de identificación, contacto, entre otros. Una vez, diligenciados, dé clic en ‘Continuar’.

6. Allí podrá visualizar la ventana con los medios de pago disponibles, por lo que deberá seleccionar el de su preferencia e ingresar los datos de la cuenta respectiva. Recuerde descargar el comprobante de pago que arroja la plataforma, ¡y listo! Así podrá pagar sus obligaciones tributarias en la ciudad de Medellín.