Denuncian presunta estafa inmobiliaria en Bogotá: exigen devolución de dinero; constructora responde

Uno de los sueños más grandes para muchos colombianos es tener una vivienda propia. Pero para algunos el sueño se trunca cuando pasan los años y no ven el primer ladrillo de la inversión en la que pusieron los ahorros de toda su vida.

Uno de esos casos es el de Natalia Franco, quien se enteró de la empresa MVP arquitectos en la Feria del Hogar de Corferias, en Bogotá, lo que le dio confianza, y en 2019 entró al proyecto Arquilibrium 90. Sin embargo, a la fecha no tiene ni apartamento ni la devolución de la plata.

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“Yo compré este inmueble en agosto del 2019, en una feria inmobiliaria, hice los abonos correspondientes mes a mes, y, pues, a la fecha no hay ni plata ni construcción”, afirmó Franco, quien entregó 37 millones de pesos por la promesa de recibir su apartamento en diciembre de 2023.

A ello agregó que desistió e interpuso una denuncia ante la Fiscalía en 2024 pues le habían dicho que le iban a devolver el dinero y eso no ha pasado.

Por su parte, Jhojan Saboya dio 170 millones de pesos como abono para comprar dos apartamentos en ese mismo proyecto, uno en 2020 y otro en 2022.

“Uno lo compré directamente con la constructora y el otro lo compré en una feria inmobiliaria, donde nos daban unos descuentos especiales por pagarlos de contado”, explicó Saboya.

Solo en este proyecto, explicó, han conocido a 60 personas que estarían en su misma situación.

Todos los afectados aseguran que hicieron los pagos directamente a la constructora y ninguno a una fiduciaria.

Otra de las denunciantes, Diana Rueda, señaló en esta emisora que entró al proyecto Maneat en el 2020, con la esperanza de que se lo entregaran en 2022. Le deben 100 millones de pesos.

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Por su parte, Sandra Cortés explicó que pidió la devolución de los 85 millones de pesos que dio para el proyecto Renacer 17 etapa 3. “Desistí porque yo vi que eso nunca lo derrumbaban ni nada, y nunca encontraba yo una respuesta clara de por qué no entregaban el apartamento, por qué no tumbaban al menos un ladrillo, pues yo desistí”.

¿Y los otros proyectos inmobiliarios?

Jhojan afirmó que tiene conocimiento de “otros proyectos donde tampoco ha cumplido, como son Menea, como son Los Feitos, Saltos de Fe, Verum, que fue el único proyecto que construyó, pero nunca quiso hacer escrituras”.

“No hay nada, no hay lote, no hay maquinaria, no hay planos, no hay curaduría”, afirmó el denunciante.

¿Qué responde el constructor?

Maigner Vitola, fundador de MVP Arquitectos, una empresa de construcción, diseño arquitectónico y construcción de vivienda, respondió a estas denuncias en Caracol Radio.

Frente al caso de Natalia Franco reconoció que le debe plata pero que estarán cancelando la mayoría de esos recursos a final de año.

En cuanto a los otros proyectos que mencionó Saboya, el dueño de la empresa aseveró que son “totalmente tercerizados”. “No son proyectos directamente que nosotros hayamos comprado, vendido y demás, tales como Saltos de Fe, es un proyecto que es tercerizado, Maneat, es un proyecto que en este momento se encuentra ya en etapa de preconstrucción y tiene su licencia. Verum es un proyecto que se encuentra ya licenciado, construido, entregado con escrituración”, explicó.

Sin embargo, Diana Rueda afirmó que para ella es falso que se encuentre en etapa de preconstrucción. “Eso es falso, de hecho, la casa se encuentra en venta. La está vendiendo una inmobiliaria”, explicó.

Incluso, Vitola se comprometió a que al final del año le dará la plata a quienes solicitaron la devolución.

“Nosotros estamos ya gestionando todo para que las personas que ya tramitaron todo su tema de contrato de transacción, con el que hay un contrato de transacción vigente, conciliación y demás, antes de finalizar este año, estaremos cancelando”, afirmó.

Aseveró que, además, “todo se manejó con contratos de participación”. No obstante, varios denunciantes afirmaron que tienen un contrato de compraventa, autenticado en Notaría y firmado por él.

Y sobre dónde están los recursos que le han dado estas personas, enfatizó en que “están invertidos directamente en la compra y la adquisición de los terrenos”.

“Nosotros aquí no estamos ni robando, ni estafando ni nada con referente a ello. Seguimos trabajando y seguimos respondiendo las peticiones”, remató.

Escuche la denuncia completa aquí: