Únicos grupos de Sisbén IV que tendrán ‘casa propia’ por los subsidios de vivienda del Gobierno
Consulte acá si hace parte de los grupos del Sisbén IV que tendrán casa propia.
Imagen de referencia a hogar/ Getty Images / krisanapong detraphiphat
A pesar de la reciente reducción en el Presupuesto General de la Nación, que conlleva una disminución de fondos para iniciativas sociales, el anhelo de poseer una vivienda propia persiste como una prioridad para numerosas familias en Colombia. En este contexto, las acciones emprendidas por el Gobierno nacional han facilitado que, hasta el 31 de enero de 2025, un total de 212.162 hogares hayan sido beneficiados con subsidios para la adquisición de vivienda.
Se ha logrado un progreso del 92,68% en la entrega de subsidios para vivienda, superando las expectativas del Plan Nacional de Desarrollo del gobierno de Gustavo Petro. Este plan tiene como objetivo principal facilitar la compra de viviendas tanto en áreas urbanas como rurales, beneficiando a un total de 222.121 familias.
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El Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) administra este programa esencial que busca simplificar el acceso a viviendas nuevas de interés prioritario, focalizándose en hogares que enfrentan pobreza y vulnerabilidad. A través de asignaciones directas, la entidad ha otorgado 111.383 subsidios, evidenciando el esfuerzo gubernamental por disminuir la carencia de vivienda en el territorio nacional.
¿Cuáles son los grupos de Sisbén IV que tendrán ‘casa propia’?
Las ayudas económicas para vivienda se dirigen a familias identificadas en los grupos A, B y C del Sisbén IV, priorizando aquellas que residen en municipios clasificados en las categorías 3, 4, 5 y 6. Adicionalmente, se presta especial consideración a los hogares donde alguno de sus miembros ha sido afectado por el conflicto armado.
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Grupos priorizados para el subsidio ‘Mi Casa, Ya’
La Resolución 202 de 2025 define que los hogares que acrediten el estado “interesado cumple” tendrán prioridad si se encuentran dentro de alguna de las siguientes categorías:
- Hogares que figuren como “incluidos” en el Registro Único de Víctimas de la Unidad para la Atención y Reparación de Víctimas o su equivalente.
- Familias encabezadas por mujeres de los estratos más pobres.
- Hogares conformados por trabajadores del sector informal.
- Familias en las que haya madres comunitarias.
Requisitos para acceder al subsidio
La Resolución 107 de 2025 establece que los subsidios familiares de vivienda se asignan cuando el proyecto de construcción alcanza un progreso del 70%. Este requisito busca asegurar que las viviendas puedan ser escrituradas y entregadas rápidamente a los beneficiarios, acortando los plazos de espera y permitiendo que las familias disfruten de su nuevo hogar en el menor tiempo posible.
Para complementar esta medida, el Gobierno nacional dispone de programas adicionales como Mi Casa Ya, que facilita el acceso a viviendas de interés social mediante ayudas económicas para la cuota inicial y la tasa de interés de los créditos hipotecarios.
Este programa está diseñado para hogares colombianos que no son propietarios de vivienda y que cumplen con criterios específicos, como estar registrados en el Sisbén y tener un nivel de ingresos dentro de los rangos establecidos.
