CAMACOL pide al gobierno plan de reactivación para evitar una caída en ventas de vivienda
Guillermo Herrera destaca la urgencia de un impulso gubernamental para recuperar la confianza del mercado y asegura que la transición energética del sector de la construcción puede traer beneficios significativos para compradores y empresarios.
Vivienda en Colombia / Caracol Radio
El presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (CAMACOL), Guillermo Herrera, alertó sobre la necesidad imperiosa de implementar un plan de reactivación para el último trimestre del año, con el objetivo de evitar que las ventas de vivienda caigan por debajo de los niveles de 2023, cuando se comercializaron 130 mil unidades en todo el país.
Herrera destacó que, a julio de 2024, la comercialización de viviendas ya ha disminuido un 6.6% en promedio nacional, aunque mencionó casos excepcionales como el Atlántico, donde en el último mes se registró un crecimiento del 33% en ventas gracias a los recursos adicionales aportados por la alcaldía de Barranquilla y la gobernación del departamento. “Esto demuestra la importancia de generar confianza en los compradores, lo cual solo se logrará con un anuncio claro del Gobierno Nacional”, afirmó.
El líder gremial subrayó que el sector inmobiliario no solo puede contribuir a la sostenibilidad económica del país, sino que también está comprometido con la transición energética, tal como lo plantea el Plan Nacional de Desarrollo del presidente Gustavo Petro. Herrera explicó que el sector ha avanzado en la certificación de edificaciones sostenibles, con 16 millones de metros cuadrados ya certificados bajo el estándar EDGE del Banco Mundial, de los cuales más de 12 millones corresponden a viviendas. “Nos hemos preparado durante los últimos dos años para este momento, y hoy tenemos 220 mil viviendas certificadas como verdes, el 80% de ellas de interés social”, precisó.
Asimismo, CAMACOL se ha comprometido a que, para 2030, el 50% de las viviendas que se entreguen anualmente en el país sean sostenibles, lo que implicará una inversión superior a los 118 billones de pesos y la construcción de 430 mil viviendas verdes en ese periodo. Este esfuerzo, según Herrera, traerá beneficios tanto para los compradores, quienes podrán acceder a créditos hipotecarios con tasas de interés reducidas y menores costos de servicios públicos, como para los empresarios, que también se verán beneficiados con tasas de interés más bajas y exclusiones de IVA para ciertos materiales.
Finalmente, Herrera instó al Gobierno Nacional a trabajar en la emisión de bonos verdes para seguir financiando estos programas, y a las entidades territoriales a sumarse al esfuerzo, destacando que ciudades como Cali, Envigado y Bogotá ya han implementado incentivos urbanísticos y tributarios para promover la construcción sostenible. Además, propuso que el programa Mi Casa Ya! se amplíe para incluir puntos de contacto con subsidios municipales o departamentales, permitiendo así que se puedan subsidiar hasta 85 mil viviendas en todo el país con una inversión de 1.5 billones de pesos.