Cuotas en nuevo plan de vivienda no comprometerán más del 30% de los ingresos: Minvivienda

En la mesa de esta noche en Hora 20 de Caracol Radio, estarán Germán Vargas Lleras, Fernando Quijano, María Mercedes Cuellar, Sandra Forero y Sergio Mutis

  Durante el debate de este miércoles el ministro Germán Vargas aseguró que las metas de vivienda para este año “las vamos a cumplir, y el sector tendrá un crecimiento del 16 por ciento”

Anunció que este fin de semana habrá entrega masiva de viviendas gratis en el país y que antes de que termine el año más de 90 mil personas estarán en sus casas nuevas. El ministro explicó así los nuevos planes que lanzó esta semana el Gobierno: El primero, dirigido a trabajadores formales e informales que devengan entre 1 y 2 salarios mínimos; tendrán casa sin comprometer más del 30% de su ingreso, lo que significa que podrán atender sus obligación con una cuota de 180.000 pesos mensuales. Este programa contempla un subsidio de 25 salarios mínimos, equivalentes a 15 millones de pesos. A este beneficio se le suma el Subsidio a la Tasa de Interés de 5 puntos porcentuales en la cuota mensual del crédito hipotecario

“En promedio, cada familia beneficiada recibirá 21 millones de pesos para hacer su cierre financiero y, como máximo, pagaría 8 mil pesos por cada millón del crédito hipotecario”, agregó

Para la clase media se amplió el programa de cobertura a la Tasa de Interés que ahora también cobija viviendas que valen entre 80 y 200 millones de pesos (135 y 335 salarios mínimos, respectivamente)

Vargas Lleras también reconoció retrasos en los macroproyectos de vivienda por demoras en del Ministerio Ambiente, pero dijo que el ministro Juan Gabriel Uribe se comprometió a que a finales de abril queden licenciados este tipo de planes

Avalancha por tasasTambién dijo que la situación de la vivienda social en Bogotá es grave, por trabas de diversa índole, que terminan impactando los costos. “Sería desastroso para los bogotanos que las familias se queden sin vivienda por problemas de disponibilidad de tierras. En contra de la Administración de Bogotá es imposible pegar un ladrillo en la ciudad”, dijo

El panelista Fernando Quijano recogió las palabras del constructor Sergio Mutis dijo que los que están ganando con este programa son los bancos, porque están recibiendo el beneficio de éste

“Hay una generación de colombianos que le da miedo endeudarse, que no es amigo de pagar cuota inicial, pero este nuevo ambiente debe seducir a las nuevas generaciones y ojalá que la guerra entre bancos genere ese optimismo”, dijo. Sandra Forero, de Camacol, destacó que este gobierno rompió paradigmas con sus planes de vivienda y pidió a los concejales que lean bien los proyectos del POT que están presentando los alcaldes. La presidenta de Asobancaria, María Mercedes Cuéllar, respaldo las nuevas políticas del Gobierno. Es un esquema fácil de administrar y gestionar el que ha establecido el Gobierno. Explicó que, dentro del nuevo esquema, los que ya tienen créditos contratados, están frente a una situación individual con cada banco, pero la gente puede renegociarlos y por ello no descartó que pueda haber una avalancha de renegociación de créditos