Quién está obligado a pagar la revisión anual del gas: ¿El inquilino o el propietario? Así debe ser

Las personas corren riesgos todos los días; podría ser un desafortunado accidente en la ducha o un choque de vehículos en la carretera.

Lo cierto es que nunca se está exento, y lo mismo aplica para nuestros bienes: la casa, el carro, los ahorros, etc.

Aunque no puede librarse de este hecho, sí puede prevenirlo, comiendo mejor, manejando con precaución o revisando el panorama antes de emprender una aventura.

Ahora bien, su vivienda es el lugar en el que más pasa tiempo; por ello es importante mantenerla al día con la seguridad; un seguro de vivienda, revisar la infraestructura y demás.

La cocina es uno de los espacios que más se comparte; allí se preparan los alimentos, pero también se encuentra la estufa a gas. Las conflagraciones originadas por una fuga de gas suelen ser las más recurrentes en el país.

Cabe aclarar que no siempre se generan por hacer un mal uso de los gasodomésticos; muchas veces las líneas de gas se desgastan, dejando fugas en lugares casi indetectables.

Para el 2019, el Cuerpo oficial de bomberos confirmó que “el 74% de las emergencias por incendios estructurales fue en edificaciones habitadas como viviendas, determinando que el 93% de las causas fueron accidentales”.

Revisión Periódica Obligatoria (RPO)

Con el fin de prevenir estos accidentes, la Comisión y Regulación de Energía y Gas (CREG) estableció las revisiones periódicas obligatorias en las instalaciones internas de gas; estas son:

• Redes
• Tuberías
• Accesorios

Todos los equipos que integren el sistema para suministrar gas por medio del medidor.

Esta inspección es realizada a través de organismo de inspección acreditado (OIA), quienes ejecutan pruebas de hermeticidad, escapes y funcionamiento para garantizar las condiciones de seguridad establecidas por la CREG.

Dicha revisión se debe realizar cada 5 años. Recuerde que la entidad que contrate debe estar certificada por la ONAC (Organismo Nacional de Acreditación de Colombia).

Además, su empresa distribuidora de gas debe notificarle la renovación 5 meses antes del vencimiento. Si usted no atiende al llamado, una vez vencida la RPO, la entidad suspenderá el servicio, lo que le ocasionará un pago adicional por reconexión de $33.057.

Recuerde que si llega a tener algún inconveniente con la entidad de inspección, puede remitirse a la Superintendencia de Industria y Comercio, quienes vigilan y controlan el cumplimiento del Reglamento Técnico de Instalaciones de gas.

¿Cuánto cuesta y quién debe pagar la RPO?

Si usted se encuentra en condición de arrendatario, esté tranquilo. Los costos del servicio deben ser asumidos por el arrendador, ya que se considera que la red de gas es de su propiedad, al igual que el inmueble.

De igual manera, el artículo 1993 del Código Civil lo ampara, este define las reparaciones indispensables no locativas en inmuebles de alquiler.

Las antes mencionadas son reparaciones necesarias y obligatorias que certifican que la vivienda puede continuar siendo habitada. La revisión anual del gas figura como una de estas.