¿Es más barato arrendar en Funza o Mosquera? Costo promedio mes apartamento 2 habitaciones

La encuesta de Calidad de Vida, realizada por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, arrojó el dato de que en el país el 40,3% de los hogares colombianos viven en arriendo, un porcentaje por encima de quienes tienen una vivienda propia, que alcanza un porcentaje de 39,5%.

Debido a esto, muchos ciudadanos se encuentran en la búsqueda constante de las mejores opciones de vivienda, por lo que los municipios ubicados en la sábana de Bogotá se han convertido en una gran alternativa para quienes buscan, no solo espacios más amplios, sino también precios más bajos de los que se pueden encontrar en algunas zonas de la capital, ya sea para comprar o para vivir en arriendo.

Municipios como Chía, Soacha, Funza o Mosquera han aumentado su oferta inmobiliaria y es posible encontrar múltiples proyectos de vivienda con distintas características y precios. Si está buscando la mejor opción para arrendar le contamos si es más barato hacerlo en Funza o en Mosquera, teniendo en cuenta algunos parámetros en el tipo de vivienda.

Es más barato arrendar en Funza o en Mosquera

Estos dos municipios cuentan con una amplia gama de vivienda, con diferentes características, de precio y de tamaño, sin embargo, en este caso se tendrán en cuenta apartamentos con características similares, en cuanto a metros cuadrados y número de habitaciones.

De acuerdo con el portal de vivienda ‘Metro Cuadrado’, arrendar un apartamento en el municipio de Funza, con un tamaño entre los 45 y 62 metros cuadrados, con dos habitaciones y dos baños, puede tener un valor entre los $850.000 pesos y $1.500.000 mensuales, dependiendo de la zona, y el estado del inmueble.

Por su parte, de acuerdo con el mismo portal, el arriendo de un apartamento en el municipio de Mosquera, con las mismas características, tiene un valor entre $800.000 pesos y $2.000.000 mensuales, un rango similar de precios a los arriendos que se pueden encontrar en el municipio de Funza.

Sin embargo, tenga en cuenta que en ambos municipios pueden encontrarse apartamentos con valores superiores o inferiores a estos rangos. El precio puede variar dependiendo de distintos factores, como los acabados, los servicios que se puedan encontrar en el edificio o conjunto y las comodidades.

Qué tener en cuenta al momento de arrendar

Antes de arrendar un inmueble, sea para vivienda o no, se deben tener en cuenta ciertos factores claves:

• Elegir la mejor ubicación: teniendo en cuenta factores como el transporte, acceso a tiendas y supermercados, seguridad y cercanía con lugares como el trabajo.
• Contrato de arrendamiento: es uno de los documentos más importantes, pues se crea un acuerdo entre las partes sobre factores como el valor del canon de arrendamiento, entre otros. Este debe contener algunos datos de manera obligatoria como la descripción de la propiedad y la vigencia del contrato.
• Estado de la propiedad: antes de recibir el apartamento es fundamental que revise el estado en el que se encuentra, que esté en condiciones óptimas para vivir, incluyendo pisos, paredes pintadas, instalación de servicios públicos, etc.
• Una vez haya arrendado el inmueble, debe tener en cuenta que el valor solo se puede incrementar de manera anual, de acuerdo con la fecha que haya quedado estipulada en el contrato, y no podrá subir por ningún motivo por encima del porcentaje del índice de precios del consumidor que se determina cada año.