Constructores antioqueños también tienen reparos al POT de Medellín

Además de la ciudadanía, que en los diferentes cabildos abiertos para analizar el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, de Medellín, han tenido inquietudes y falta de claridad, también el sector de la construcción ha entregado sus inquietudes, preocupaciones y reparos a varias iniciativas del proyecto entregado al Concejo Municipal. "La apuesta de Medellín es para no construir más en las laderas sino en la zona plana, y en las zonas planas, se dice, se van a construir por macroproyectos. Un macroproyecto no lo puede hacer el sector privado, sino, sólo el sector público; depender del sector público nos preocupa porque dependemos de las velocidades del sector público, que cambie las administraciones o los funcionarios de planeación, porque entonces entra al congelador", afirmó Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia. El señor Loaiza además agregó: "Si un plan parcial se demoraba 4 años, un macroproyecto que es más grande que un plan parcial nos preocupa que el sector privado no lo pueda proponer y que quedemos en manos del Estado porque si el Estado no da el paso, entonces esas áreas que es la apuesta de construcción de los próximos años no se desarrollan, esas cosas nos preocupan"

 Destaca que el gobierno de Medellín ha hecho un trabajo importante para reorganizar el territorio, pero advierte que se deben hacer ajustes

 "El POT reconocemos es un esfuerzo valiosísimo que ha hecho el municipio, lo valoramos, creemos que hay cosas muy importantes, pero creemos que todavía hay unos ajustes que esperamos que oportunamente se corrijan", manifestó el gerente de Camacol Antioquia. Aunque asegura que el año pasado el gremio le entrego un documento con propuestas por parte del sector y hubo iniciativas que se adaptaron al documento, el sector le entregará otro documento con las inquietudes y propuestas que tienen

 "Hay temas que en la última propuesta radicada ante el Concejo de Medellín donde Planeación Municipal nos había dicho esto se iba a incluir y todavía no está incluido; vamos a entregarle un documento a Planeación de Camacol, Lonja, SAI, Sociedad de Arquitectos y la CCI, avalados por el Comité Intergremial de Antioquia como un aporte muy proactivo en el sentido de que si el sector es que finalmente padece o vive la norma y es el que puede edificar o construir o hacer el desarrollo, el sector tiene mucho por decir", explicó

 El señor Eduardo Loaiza revela que el sector también tiene propuestas para ese proyecto de acuerdo municipal

 "Proponemos que los planes parciales se estructure el plan parcial como un plan maestro de desarrollo, pero que se pueda hacer mínimo por manzanas que tiene varias cosas como un fondo donde se puedan compensar las obligaciones, pero que se tengan los mecanismos para que le aseguren a la ciudad que las obligaciones no se vayan para fondos comunes, sino que se vaya para espacio público y zonas verdes; un instrumento de gestión, mecanismos normativos, para que la puesta de ciudad de construir en lo plano sea efectivo y no que quede escrita y que después no la podamos desarrollar", concluyó.