Minvivienda radica proyecto para incrementar seguridad en edificaciones

El Gobierno radicó este martes en la Comisión Séptima de la Cámara de Representes el proyecto de Ley que busca incrementar la seguridad de las edificaciones, dar mayor exigencia a la calidad de los materiales y pone en cintura a los curadores

Al presentar la iniciativa el ministro de Vivienda, Luís Felipe Henao, afirmó "El caso de Space en Medellín no podía pasar la hoja y engavetarse, por eso tomamos medidas importantes"

Dijo que el proyecto contempla tener supervisores independientes en cada una de las obras, que tienen que estar desde el minuto número uno, mirando la calidad de los materiales, mirando que se cumpla con los diseños y que se cumpla con lo que señalaron las licencias de construcción

Agregó, que además ese supervisor al momento de terminar la obra tiene que dar un certificado donde diga que se cumplió con todas las normas sismorresistentes y además ese certificado lo que hace es comprometerlo de forma civil y profesional sobre la calidad de la obra

"Vamos a meter en cintura a las curadurías urbanas, el país urge un proceso de revisión de sus competencias y en el tema de pólizas, lo que queremos es que se responda si ocurre un suceso a los compradores de vivienda". Sostuvo Minvivienda

Explicó Henao, que las curadurías urbanas son una institución muy importante pero el país urge un proceso de revisión de sus competencias y se necesita que los encaucen para revisar si efectivamente están cumpliendo con cada uno de los requisitos, si tienen el personal técnico adecuado, si efectivamente están o no revisando los diseños

"Nosotros creemos que en ciertos casos lo que estaban haciendo era poner chulos y pasar estos requisitos de forma formal sin revisarlo materialmente", aseguró el ministro de Vivienda. Dijo, que el tema también más importante es el de las pólizas porque los colombianos tal vez la única propiedad que "tenemos es nuestra vivienda y lo que queremos es que se de una póliza que garantice que todas las obras que estamos comprando cumple con las calidades técnicas”

Expresó, pero además si llega haber un suceso como el del Space, exista una persona que le responda a las personas económicamente

Aseguró, que no puede ser que a los compradores de vivienda se les someta a temas tan tortuosos como el que están viviendo los de los compradores del Space, que se les está señalando que hagan parte para que no se les tumben los edificios  o si no se les puede pagar a las víctimas

Anotó, el ministro de Vivienda, que tiene que haber un respaldo financiero y económico para cada una de las víctimas

La propuesta de Ley incluye la asignación de atribuciones especiales a la Superintendencia de Notariado y Registro, para que dentro de su estructura implemente los cargos y funciones requeridas que hagan efectiva la ejecución de los procesos de selección de curadores urbanos, las demás funciones complementarias a los mismos

La iniciativa también plantea una supervisión técnica de proyectos, con la cual se eliminan todas las excepciones que permiten que los municipios o curadores autoricen a los constructores para que ellos mismos controlen la ejecución de las obras

La supervisión será permanente, externa y reportará directamente a la compañía aseguradora, lo cual dará mayor exigencia en la supervisión de la obra, que entre otras funciones controlará la construcción, la bitácora de obra, control de materiales, control sobre planes de diseño, que eliminará "el yo con yo en este tipo de procesos", dijo que titular de la cartera de Vivienda.