Contrato con arrendatarios del Space se puede terminar unilateralmente
Según la Ley, se debe acudir a la regulación general para el arrendamiento de cosas, contenida en el Código Civil.
La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, hizo un llamado a las empresas para que se pueda dar lugar a la terminación del contrato de arrendamiento unilateral, luego de realizar un análisis a la situación de los arrendatarios del conjunto habitacional Space y demás unidades afectadas
El gremio en una comunicación afirmó que se puede dar lugar a la terminación del contrato de arrendamiento unilateral, ante la imposibilidad del goce de los inmuebles arrendados
El gerente de la Lonja de Propiedad Raíz, Medellín y Antioquia, Federico Estrada García, dijo que el llamado es a las empresas de arrendamiento para que conforme a la norma atiendan los requerimientos que en estos momentos están haciendo los ciudadanos, habitantes del proyecto Space y sus alrededores que se han visto afectados, para la terminación de los contratos de arrendamiento
Reiteró que la ley 820 de 2003, es la encargada de regular de manera específica las condiciones de arrendamiento de vivienda urbana y además de determinar cuáles son las causales por las que el arrendatario puede dar por terminado el contrato de arrendamiento de manera unilateral
Sin embargo, esta ley no contempla la ruta de acción frente a los casos de destrucción o afectación tal del inmueble que impida el uso y goce del mismo, como sucede en estos momentos con los afectados de Space y sus alrededores
Por este motivo según la Ley, se debe acudir a la regulación general para el arrendamiento de cosas, contenida en el Código Civil, que reglamenta el arrendamiento de vivienda urbana frente a aquello que no se encuentre incluido en la ley 820 de 2003.
