Precios del arrendamiento por metro cuadrado en estrato cuatro en Bogotá subió en 7%

Un estudio sobre el comportamiento del Mercado Inmobiliario de Arrendamientos de Vivienda en el país, señala que los precios de arrendamiento en Bogotá por metro cuadrado en promedio en el estrato 4, tuvo un incremento del 7% y se sitúa en cerca de $16.400, a marzo de 2013

La presidenta de la Unión Inmobiliaria de Colombia, Unifianza, Clemencia Parra, manifestó que la investigación demuestra que en el estrato 5 el alza también fue del 7%, situándose el precio promedio por metro cuadrado de arrendamiento en $18.700 y en el estrado 6 con un incremento del 11% en promedio $27.000

“Vemos también que en el área promedio de los inmuebles presentó en el 2013, para el estrato 4 un disminución del 10% situándose en 73 metros cuadrados en promedio el área de estos apartamentos, en 92 metros cuadrados para el estrato 5, igual que cómo estaba hace un año y para el estrato 6 se sitúa en 110 metros cuadrados para un incremento del 2%

Parra dijo que el tiempo promedio de colocación de apartamentos en el 2013 en comparación con el 2012, se evidenció según el estudio que para el estrato 4, se toma aproximadamente 2.9 meses, igual que el año pasado, en el estrato 5 toma 4,1 meses superior en un 17 % y el estrato 6 baja de 4.2 meses a meses a 4 meses, es decir una disminución del 6%

De otra parte en el estrato 4 se observa que la localidad del área tiene una importancia muy grande en la Colina Campestre y en Salitre

“Vemos en esta investigación que los precios como tal oscilan entre 23 mil y 22 mil pesos para el estrato 4, los más altos se presentan en Chapinero Alto. Para el estrato 5 los precios más altos se sitúan en Emaus, cerca de $25.000 el metro cuadrado, ubicándose de 14.500 a $25.000 y en el estrato 6 la zona en donde se presenta el mayor valor está en el Chico y en Rosales, con $30.600, por metro cuadrado", explicó la dirigente

Finalmente la presidenta de Unifianza, Clemencia Parra, manifestó que esto muestra un dinamismo en el mercado del arrendamiento de vivienda en los estratos 4,5 y 6