Bogotá aumentó en tres millones de metros cuadrados su área construida: Catastro

Según datos del Censo Inmobiliario de 2012, desarrollado por Catastro Bogotá, la ciudad registró un aumento de cerca de tres millones de metros cuadrados con la construcción de edificaciones nuevas, lo que equivale a 30.000 predios nuevos

“La base catastral ha pasado de 2 millones 248 mil, que eran los predios que teníamos en nuestra base, a aumentar ya cerca de 2 millones 300 mil predios incluyendo obviamente la parte rural” explicó el director de Catastro Bogotá, Gustavo Adolfo Marulanda

El funcionario indicó que hay localidades como Suba, Usaquén, Chapinero y Kennedy, donde la dinámica urbanística de la ciudad ha sido muy importante con altos niveles en materia de construcción, añadió que dichas zonas de crecimiento, corresponden también aquellas áreas en las que más se expiden licencias de construcción por parte de las curadores urbanos y donde también la ciudad, tanto formal como informal, tiene un crecimiento muy significativo

El Censo Inmobiliario que avanza en un 93 por ciento, señala que se han presentado cambios físicos (modificaciones de área, uso, destino, características, etc.) en cerca de 55.000 predios de la ciudad. Así mismo se han detectado alrededor de 10.000 predios que modificaron su destinación económica

“Un hecho que es bastante importante es que cerca del 16 por ciento ya han empezado a cambiar su vocación y han pasado de ser residenciales a comerciales”, sostuvo el director de Catastro

De acuerdo con datos del Censo, por lo menos un 23 por ciento de los denominados “lotes de engorde” , es decir los predios urbanizables, también han venido cambiando y han empezado a desarrollarse en nuevas vocaciones y nuevos destinos, de igual forma se presentó un incremento cercano al 22 por ciento en los predios comerciales de la ciudad

Marulanda sostuvo que los lotes en Bogotá “ya están desapareciendo” y destacó que se están empezando a desarrollar gracias a las políticas que ha venido implementando el Gobierno distrital

Según cifras de Catastro Bogotá, en los dos años anteriores la capital tuvo un aumento promedio de 4 millones y medio en metros cuadrados de contrucción