Alivios a deudores bancarios por desplome de la inflación y la DTF
El valor de las cuotas por créditos hipotecarios convenidos en UVR bajará a partir del 16 de octubre cuando se recogerá el efecto inflacionario de septiembre.
La caída en menos 0,11 por ciento de la inflación en Colombia durante septiembre y el desplome histórico esta semana de la DTF tendrá consecuencias, esta vez positivas, para los deudores bancarios
El valor de las cuotas por créditos hipotecarios convenidos en UVR bajará a partir del 16 de octubre cuando se recogerá el efecto inflacionario de septiembre. La Unidad de Valor Real, que se ajusta cada treinta días de acuerdo con el IPC del mes anterior, tendrá un precio inferior a los 186 pesos con 78 centavos
Lo malo o paradójico de esta situación es que buena parte de los compradores de vivienda, en su afán de protegerse de una inflación alta y evitar una situación parecida a la del Upac, se cambiaron de modalidad de crédito
Hoy en día, según el Banco de la República, el 92 por ciento de los préstamos hipotecarios son en pesos y a tasa fija y el ocho por ciento restantes están denominados en UVR. La DTF es un indicador que recoge el costo de las captaciones bancarias a 90 días pero a su vez es determinante de los intereses que cobran los bancos en operaciones de créditos de consumo, agropecuarios y empresariales en especial a la pequeña y mediana empresa
Para esta semana la DTF cayó al 4,75 por ciento, el nivel más bajo desde 1982 cuando se creó. A principios de este año en el diez por ciento
Un estudio de la Asobancaria, alusivo a la descolgada de la DTF cuando se encontraba por los lados del seis por ciento, estimaba en más de un billón de pesos el alivio que tendrían este año los deudores con préstamos atados a este indicador.
