Denuncian presunta estafa inmobiliaria en el barrio La Ceiba de Chinchiná

Manizales

Atracadas se sienten las 94 familias que compraron sus apartamentos en el edificio La Ceiba del municipio de Chinchiná, ya que a pesar de haber pagado la totalidad de su valor desde hace un año siguen sin recibir sus viviendas por parte de la Constructora Gestora Urbana S.A.S.

Uno de los voceros de los afectados, José Nelson Castaño Alzate, dijo en Caracol Radio que este proyecto empezó en 2018 y tenía como plazo máximo de entrega el mes de febrero de 2020, aunque esto jamás se cumplió a pesar de que los apartamentos y las zonas comunes como la piscina ya están terminados y funcionan perfectamente.

Relató que cada comprador debió pagar entre 25 y 26 millones de pesos a manera de cuota inicial, pero que luego la constructora les comunicó que debían cancelar la totalidad de los 120 millones con plazo máximo del 29 de febrero de 2020, para poder proceder con los trámites de escrituración.

La sorpresa para los compradores y el motivo por el cual sienten que fueron robados, es que justo después de recibirles la totalidad del dinero por sus propiedades, la Constructora Gestora Urbana S.A.S. se declaró en insolvencia económica y se acogió a la ley de reorganización empresarial para las empresas que se encuentran en quiebra.

Don José Nelson afirmó que los abogados les han indicado que en el mejor de los casos sus apartamentos serían entregados en julio de este año, ya que apenas se está cumpliendo con el proceso de liquidación de la empresa en la Superintendencia de Sociedades, aunque primero se debe cubrir el pasivo laboral y las deudas con los proveedores.

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Se mostró crítico con las administraciones municipales ya que les otorgan a estas empresas los permisos para desarrollar y vender proyectos urbanísticos, pero no les hacen ningún seguimiento a su historial y el cumplimiento que les dan a sus clientes; que en muchos casos están pagándole una cuota al banco por el crédito y también un alquiler, ya que no pueden disponer de sus apartamentos porque legalmente son apenas promitentes compradores, a pesar de que ya pagaron todo su valor.

Indicó que en las cláusulas del contrato firmado con esta compañía se incluía que los compradores debían pagar una multa del 50 por ciento del valor de la cuota inicial en caso de incumplimiento, mientras que la empresa únicamente disponía de prórrogas indefinidas para responderle a sus clientes; algo que hasta ahora no ha ocurrido.

Desde Caracol Radio en la ciudad de Manizales intentamos comunicarnos con la Constructora Gestora Urbana S.A.S. para conocer su versión de los hechos, pero no contestaron en ninguno de los 3 números telefónicos suministrados por el denunciante, ni tampoco en los que aparecen en su página web.

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