Reducción en lanzamiento de proyectos de vivienda en el 2018 en Cartagena
También se dio una disminución en el inicio de obras en proyectos comercializados
(Colprensa)
Cartagena de Indias
El lanzamiento de proyectos de vivienda nueva en la región presentó una variación negativa de 19% a octubre de 2018, registrando 8.400 unidades de vivienda nueva lanzadas y dando inicio a la construcción de 2.145 unidades, lo que representó una disminución del 60% en el inicio de obra.
La vivienda VIS tuvo un retroceso de 70%, mientras que en la no VIS fue del 45%. Para la gerente de Camacol Bolívar, Angélica María Salas, “este comportamiento negativo de la construcción de edificaciones en la ciudad obedece, por un lado, a un contexto económico de ajuste, pero, por otro lado, y con mayor incidencia, a la creciente necesidad de que se adopten las acciones administrativas y de ordenamiento que actualmente impactan el desarrollo de la construcción en la ciudad. De lo contrario, se seguirán dando efectos económicos adversos en materia de empleo, inversión y demanda de insumos en la ciudad”.
De acuerdo con la información oficial, en octubre de 2018 la generación de empleo directo en el sector de la construcción a nivel nacional fue 101.000 nuevos puestos de trabajo, representando un 7% más frente a la medición de octubre de 2017.
Por el contrario, la ocupación del sector en la ciudad de Cartagena se contrajo en 11%, reflejando la pérdida de 4.000 puestos de trabajo directos en el último año.
Para 2019, Camacol prevé una recuperación de la comercialización de vivienda nueva de 3.7% a nivel nacional, teniendo en cuenta las señales positivas del contexto económico como un mayor crecimiento del PIB, la reducción de las tasas de interés y la recuperación gradual en la intención de la compra de vivienda.
A nivel local, la gerente de Camacol Bolívar afirma que, para que esas “expectativas se materialicen en el mercado local, se requiere de la generación de estrategias conjuntas con las autoridades regionales, concejo distrital y la alcaldía, para impulsar la construcción de edificaciones en Cartagena, garantizando su crecimiento formal y ordenado.”
Para el gremio continúa siendo un reto que la ciudad logré culminar con éxito los procesos de elaboración y concertación de instrumentos de ordenamiento territorial como el POT, PEMP, POMCAS, con estudios técnicos y de riesgos precisos, que permitan un desarrollo sostenible del territorio con seguridad jurídica. Se requieren aclaraciones normativas que ayuden a reactivar la construcción en la ciudad” agregó Angélica Salas, gerente de Camacol Bolívar.
