Sube avalúo catastral para más de un millón 900 mil predios en Bogotá

La mayor concentración de predios nuevos se dio en su mayoría en las localidades de Chapinero, Usaquén, Suba y Fontibón.

Según el más reciente censo de Catastro Distrital, el valor del avalúo catastral subirá para más de un millón 900 mil predios de la capital

De esa manera el aumento en el avalúo catastral quedaría de la siguiente manera: Cerca de 491 mil predios sufrirán un aumento entre el 0% y 10%. Para 510 mil predios aumentará el valor entre el 10% y 20%, 359 mil predios entre el 20% y 30%. Para 312 mil predios el aumento será entre el 30 % y 50%, 138 mil entre el 50% y 100% y 43 mil predios sufrirán un aumento superior al 100%

Según Catastro Distrital para 255 mil predios bajará el valor del avalúo catastral

Sin embargo, Gustavo Adolfo Marulanda, director de Catastro Distrital aclaró que los incrementos en el avalúo catastral no se traducirán necesariamente en aumentos proporcionales en el impuesto predial, gracias a los topes establecidos por el Concejo de Bogotá en el año 2008, en el Acuerdo 352

Por otro lado, el censo también contempla que en el último año se incorporaron a la base catastral cerca de 80 mil predios nuevos, la mayoría en propiedad horizontal, que representaron un crecimiento de 4 millones 494 mil metros cuadrados de área construida

La mayor concentración de predios nuevos se dio en su mayoría en las localidades de Chapinero, Usaquén, Suba y Fontibón

El valor de la base catastral de Bogotá creció 41 billones de pesos, pasando de 196 billones en 2010 a 237 billones en 2011

El director de Catastro, Gustavo Adolfo Marulanda aseguró que el avalúo catastral de los predios residenciales y comerciales quedó reajustado en promedio en un 75 por ciento del valor comercial

Finalmente, y con el fin de socializar los resultados del censo, a finales de febrero los propietarios de los 2 millones 181 mil predios comenzarán a recibir la certificación de avalúo en sus domicilios.

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