Sube el avalúo catastral para un millón de predios en Bogotá

El avalúo catastral para los predios comerciales y residenciales en la capital del país fue reajustado en un promedio del 70 por ciento del valor comercial.

El avalúo catastral para los predios comerciales y residenciales en la capital del país fue reajustado en un promedio del 70 por ciento del valor comercial

El incremento para la gran mayoría de los bogotanos oscilará entre el 10 y el 12 por ciento y para los sectores populares no irán más allá del 8 por ciento, confirmó el secretario de Hacienda, Juan Ricardo Ortega

Explicó que para el caso de los propietarios de vivienda que establecieron un valor inferior al inmueble, el ajuste será entre el 40 y el 50 por ciento

De acuerdo con Ortega, el proceso de actualización catastral para la vigencia de 2010 se dió en cerca de un millón 279 mil predios urbanos de 19 localidades del distrito

El Secretario de Hacienda de Bogotá manifestó que la actualización de esa base catastral permitirá una adecuada planeación de la ciudad y un recaudo más equitativo del impuesto predial

Por su parte el director de Catastro Distrital, Gustavo Adolfo Marulanda, dijo que el proceso de actualización catastral tuvo una inversión cercana a los 14 mil millones de pesos

Manifestó, que el proceso se adelantó en dos años. En el 2009 se actualizaron cerca de 827 mil predios y este año se completa la ciudad en la parte urbana actualizada con un millón 270 mil predios, es decir que hay dos millones 112 mil predios totalmente actualizados en Bogotá

"Del millón 270 mil predios que se actualizamos este año cerca de 129 mil tendrán incrementos negativos, es decir decrecieron en su valor con respecto al resto y cerca de un 100 mil predios tienen incrementos del nivel de rezago que tenían y del movimiento inmobiliario que tiene Bogotá", explicó el funcionario

Señaló el Director de Catastro: "En el caso de los lotes este porcentaje quedó en el 90 por ciento , debido a la directriz de la Alcaldía Mayor que busca fomentar la construcción de vivienda en este tipo de predios. Así las cosas, para la vigencia de 2010, el crecimiento de los avalúos catastrales por localidad quedó en promedio en el 26 por ciento

Y para la vigencia del presente año, los avalúos que más crecieron fueron los de los predios ubicados en las localidades de Bosa y Usme

Agregó, que en un 50 por ciento se incrementaron los avalúos en centros comerciales como en Plaza de las Américas, Salitre Plaza y Santa Ana, entre otros, producto de la fuerte dinámica del mercado inmobiliario

Dijo que esa misma situación afectó a los centros comerciales como Bima, Tintal, Plaza Portal 80, entre otros, cuyos avalúos cayeron en porcentajes superiores al 10 por ciento. Traducirá necesariamente en aumentos proporcionales en el impuesto predial, gracias al alivio aprobado por el Concejo de Bogotá

Resaltó el director de Catastro, que los incrementos en el avalúo catastral no se traducirán necesariamente en aumentos proporcionales en el impuesto predial, gracias al alivio aprobado por el Concejo de Bogotá

A partir de la próxima semana y hasta medidos de marzo, los propietarios de los un millón 279 mil predios, serán objeto de este proceso para la vigencia de 2010, comenzarán a recibir la certificación de su avalúo en sus domicilios

Finalmente el secretario de Hacienda de Bogotá, Juan Ricardo Ortega, señaló que la ciudad es el gran activo del país, 196 billones de pesos hay invertidos en esta ciudad, los ahorros de más de siete millones 250 mil ciudadanos, lo que hace una ciudad que viene valorizándose y creciendo y en la cual se justifica invertir

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