Medellín, Ibagué, Cúcuta, Bucaramanga, Pasto y Cauca sí cuentan con terrenos disponibles

El Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín, Isvimed, señala que en la ciudad se tienen diseños para adelantar 3 mil 500 viviendas en lotes del municipio, que contribuirían con el propósito del gobierno nacional de otorgar cien mil viviendas gratis a familias más necesitadas del país. “Lo que estamos apuntando es a la renovación. Son lotes totalmente urbanizados, es decir, es cambiar de la vivienda de uno o dos pisos a vivienda altamente densificada en la ciudad”, puntualizó el director de Isvimed, Diego Restrepo Isaza. El funcionario explicó que la iniciativa va en la misma dirección de la política del gobierno local, que le apuesta a la renovación urbana de la ciudad y a frenar el crecimiento extendido de la construcción de vivienda. Los sectores que están en la mira de las autoridades de la capital de Antioquia son los terrenos urbanizados aledaños al sistema del río Medellín, las zonas nororiental y noroccidental, así como algunos sitios del suroriente

“La idea es que Medellín se tiene que redensificar hacia adentro. Es un modelo de gestión que así va a estar consignado en la reforma del Plan de Ordenamiento Territorial”, concluyó el director del Isvimed

Dentro de la política de la Administración Municipal de Medellín se contempla la intervención de 100 mil soluciones de vivienda en los próximos cuatro años. 40 mil de ellas serán nuevas. Entre tanto, el Gobierno de Antioquia adelanta un trabajo preliminar de identificación de predios, frente a la propuesta de cien mil viviendas del gobierno nacional

En 4 meses de estudios se ha identificado que el 66 por ciento de los municipios, existen hectáreas de suelo disponible, de suelo de oportunidad y de suelo habilitado

En los próximos días se iniciaran unas visitas de campo, para culminar un diagnostico sobre el número de hectáreas que se tienen para adelantar proyectos de vivienda

Viva, acompañará a los alcaldes de Antioquia, para que presenten de forma eficiente los proyectos de vivienda de interés, debido a que la entrega de recursos por parte del gobierno nacional será a través de subasta

La gerente de VIVA, Beatriz Rave, reiteró el respaldo decidido del gobierno de Antioquia, en acompañar la iniciativa del gobierno del Presidente Juan Manuel Santos, de entregar cien mil viviendas, debido a que esta alianza ayudaría a cumplir las metas de vivienda en el departamento

IbaguéEl gerente de la Gestora Urbana de Ibagué, Carlos José Corral, informó que la ciudad sí cuenta con terrenos disponibles para la ejecución de proyectos de vivienda de interés social y prioritaria

Señaló dichas tierras están en manos de particulares, por lo que el municipio deberá adquirirlos y por ello se gestiona un empréstito por diez mil millones de pesos, gracias a unas facultades especiales que se tramitan ante el Concejo local. El funcionario explicó que estos recursos también se orientarán a la adecuación de los terrenos con la instalación de redes de servicios públicos, adicionalmente en el marco de la actualización del Plan de Ordenamiento se buscará la incorporación de estos predios al área urbana

Popayán El municipio de Popayán no tiene tierras, pero el departamento sí, para desarrollar el programa de vivienda gratis anunciado por el presidente Santos

El gobernador del Cauca, Temístocles Ortega, dijo que en el marco de este plan, en el departamento se pretenden desarrollar 6.000 soluciones habitacionales, de las cuales 4.000 se harían en Popayán

Sin embargo, el gobierno podría adquirir predios que son aptos por las facilidades de servicios públicos como uno en la variante y otro de la asociación de cafeteros para el desarrollo de estas iniciativas

El gobierno ha anunciado que reviviría el fracasado proyecto de vivienda en las Guacas, al norte de la ciudad el cual está para cierre financiero de tal forma que a corto plazo se puedan entregar 1.200 soluciones habitacionales para familias que esperan desde hace 18 años que el proyecto sea una realidad

Bucaramanga El alcalde de Bucaramanga Luis Francisco Bohórquez Pedraza ofreció un lote de terreno en el Club Chimitá, cerca del anillo vial de la capital de Santander, para que se efectúe un programa de vivienda de interés prioritario dentro de las nuevas políticas nacionales

El mandatario asegura que el terreno cuenta con servicios y agregó que antes de usarlo para desarrollar un proyecto residencial, deberá reubicar a decenas de familias invasoras que se tomaron el lote luego del desastre invernal del año 2005

El alcalde de Bucaramanga aseguró que el Instituto de Vivienda y Reforma Urbana, Invisbu, se va a encargar de elaborar un inventario de los lotes dispuestos para la construcción de casas antes de que se aprueben las modificaciones al Plan de Ordenamiento Territorial, Pot

Para el mandatario bumangués uno de los mayores inconvenientes para desarrollar programas de vivienda de interés prioritario es que los constructores no consideran atractivo el actual esquema

Según el alcalde, los urbanizadores no trabajan en esta área porque reciben la plata solo cuando los propietarios reciben las casas y firman un acta en la que se declaran satisfechos con la nueva vivienda

CúcutaCúcuta cuenta con una vasta extensión ubicada en el norte y el occidente de la ciudad, que comprende más de 500 hectáreas con una delimitación geográfica definida con los municipios del área metropolitana

Los terrenos son analizados por las empresas de servicios públicos que adelantan muestreos y estudios de ampliación de infraestructura para viabilizar la prestación del servicio en estas zonas

Sin embargo, la infraestructura vial que permita un adecuado acceso a estos predios es la principal dificultad que tiene el proyecto, por la falta de una intervención directa del gobierno local, para priorizar y dar viabilidad a estos complejos habitacionales

Los riesgos de la zona son analizados por expertos. De acuerdo con los estudios adelantados hasta el momento, se descartan inconvenientes o fallas geológicas en más de un 50% de las tierras

La solución de vivienda se hace necesaria de manera urgente en Cúcuta, según los expertos, frente al desmesurado incremento de la población por el alto número de personas en condición de desplazados que están llegando a la ciudad proveniente de diversas partes del departamento azotadas por el conflicto armado

PastoLa gobernación de Nariño comenzó a asesorar a los alcaldes municipales en la preparación de la oferta de lotes urbanizables con el fin de obtener los subsidios dentro del ambicioso plan que propone el gobierno nacional. Las autoridades reconocen que hay escasez de terrenos pero se tiene avances y se ha identificado en Tumaco un lote comprado por el municipio donde se podría construir 1. 300 soluciones de vivienda. En Pasto existe la finca ‘Janacatú’ la cual fue adquirida por el municipio donde existe capacidad para la construcción de cinco mil viviendas, asegura el gobernador de Nariño, Raul Delgado. En el resto de municipios aún se está identificando los terrenos que podrían ser aptos para el desarrollo de la iniciativa

 La propuesta ha sido bien recibida por los constructores, sobre todo en Pasto donde se calcula que hay un déficit de vivienda estimado en 48 mil unidades

Sin embargo, la escasez de terrenos y la imposibilidad de que se amplíe la zona de expansión por la falta de servicios públicos es una limitante para el sector.