Antes de las medidas hay que mirar qué pasó en el Space: Camacol

La presidenta Ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, señaló que desde el sector no se rechazan las medidas anunciados por el Gobierno prevenir tragedias como la ocurrida con el edificio Space, pero es necesario saber que pasó para establecer si están medidas realmente serán efectivas

“Cualquier esfuerzo que sirva para que una tragedia como estas no se vuelva a repetir es bienvenida”, señaló la líder gremial

Aseguró que se respeta la autonomía del Gobierno pero “es importante esperar el resultado de las investigaciones, porque se ha venido especulado y se han venido haciendo acusaciones, pero no se sabe realmente que pasó con el caso del Space”

“Estamos convencidos de que hay mucho por mejorar, pero estamos en un sector ampliamente regulado”, afirmó Forero, por lo que dijo que se debe tener claridad en que el caso de la tragedia del edificio en Medellín es un hecho aislado y como tal “es importante tener calidad en el origen del problema”

Antes de implementar nuevas normas, “miremos que fue lo que pasó, miremos la investigación, si están son las medidas que se requieren o si son otras pues hay que tomarlas”

Aseguró que hay una gran cantidad de normas desde el punto de vista técnico, al igual que el urbanístico, por lo que recomendó realizar una “limpieza normativa, que sea sencilla, fácil de controlar y que no sea interpretable”, para que no se aplique de forma subjetiva

Pidió además la participación del Gremio de la construcción y los demás actores en torno a la problemática, en la construcción de las normas que se deriven de las medidas que fueron anunciadas por el ministro de Vivienda, Luís Felipe Henao

LOS DAÑOS ESTRUCTURALES NO SON LA MAYOR CAUSA DE LAS QUEJAS EN EL SECTORSegún Sandra Forero, la presidenta de Camacol, la principal queja que se presenta entre los clientes es que el espacio ofrecido por los constructores no se refiere al área privada exclusivamente, por lo que existe una inconformidad cuando se entregan los proyectos

“Hay quejas, pero no son problemas de estructuras, la misma Superintedencia (de industria y Comercio) en las estadística dijo, la mayoría son por la diferencia de área entre el área construida y el área privada, la mayoría de demandas están ahí”, aclaró Forero

Dijo que el número de más de 800 mil demandas en la SuperComercio “es la muestra de que el sistema si funciona, porque lo peor que le puede pasar a un comprador es que no tenga donde quejarse”

Advirtió además que hay condiciones mínimas desde el modelo del sistema constructivo, “que hace que hayan fisuras, asentamientos, problemas de humedades”

Por lo anterior, la tarea como Gremio deberá ser corregir este tipo de problemas, mejorar los problemas que se registran en la construcción, calificar la mano de obra y capacitar a todos para mejorar en el ejercicio

Además señaló que el número de quejas (alrededor de 800) son mínimas teniendo en cuenta las 190 mil viviendas que construyen al año en Colombia

Por último sostuvo que sería un error volver a que las Secretarías de Planeación licencien, “esta no es la solución”, se debe buscar la corrección desde los gremios y el sector

El presidente Ejecutivo de Fedelonjas, César Augusto Llano, manifestó que si bien los Curadores tienen la responsabilidad de autorizar las construcciones, son las entidades territoriales quienes tienen la responsabilidad de controlar que los proyectos se ejecuten bien

“Estamos sobre dimensionados en norma, pero quien tiene la responsabilidad de vigila y supervisar son los entes locales”, afirmó Llano

Señaló que el control inmobiliario no se ha visto desarrollando de forma adecuada, ya que “los entes locales creyeron que con el tema de los curadores se iba a delegar esta responsabilidad”

Advirtió además que hay una serie de nuevos inversionistas, que vienen creando constructoras de forma irresponsable, ahorrando costos e incrementando las utilidades, lo que viene poniendo en riesgo la integridad de las construcciones.